【2017年整理】2016一建_法规_精讲_陈印_第4章_第2讲_打印版.pdf

2016年一级建造师考试 建设工程法规及相关知识（精讲班） 第四章 建设工程合同与劳动合同制度 主讲人： 陈 印 合同效力类型 特征 具体事由 欺诈胁迫，损害国家利益 恶意串通，损害国家集体或他人利益 无效合同 违法 以合法形式掩盖非法目的 损害社会公共利益 违反法律、行政法规强制性规定 重大误解 显失公平 可变更可撤销合同 违心 欺诈、胁迫 乘人之危 （自然人）超越民事行为能力订立 效力待定合同 无交易资格 无权代理 无权处分 22 ． 【模拟题，P134】下列关于无效合同主要类型的表述中，正确的是（ ）。 A ．一方以欺诈、胁迫的手段订立合同 B．损害国家、集体或者第三人利益 C ．以合法形式掩盖非法目的 D．违反地方性法规的强制性规定 【答案】C 23 ．【2014年二级真题】下列建设工程合同中，属于无效合同的有（ ）。 A ．承包人未取得相应建筑业企业资质订立的合同 B．主体结构分包的合同 C ．建设单位因对工程内容有重大误解而订立的合同 D．建设单位的代理人超越代理权签订的合同 E．建设单位为逃税而订立的施工合同 【答案】ABE 【无效施工合同的结算，P136★】 建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同 约定支付工程价款的，应予支持。 建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的， 第一步：先修复，承包人承担修复费用； 第二步：修复后仍不合格，不予结算。 因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担 相应的民事责任。 24 ． 【模拟题，P135】无效合同处理的主要方式是 （ ）。 A ．双方协商一致后解除合同 B．提供担保后可以继续履行 C ．返还财产，不能返还的折价补偿 D．不予结算并没收违法所得 【答案】C 25 ．【2013二级真题】某建设工程施工合同约定价款为1亿元。施工成本为0.9亿 元，按发包人核算造价为0.95亿元，按建设主管部门发布的造价信息计算为1.1亿 元。后该合同无效，但建设工程经竣工验收合格，则该企业能获得人民法院支持 的最高结算价款为（ ）亿元。 A ．1 B．0.9 C ．0.95 D．1.1 【答案】A （提示：合同无效，但竣工验收合格的，参照无效合 同约定付款） 【效力待定合同】 26 ．【模拟题，P137】甲公司委托王某购买水泥，王某在建材市场发现钢材价格 非常便宜，仅2000元/吨，就以甲的名义与供货商乙签订了200吨钢材供货合同。 随后乙催告甲予以追认，而甲未置可否。一个多月后，钢材价格飙涨到2400元/吨， 甲要求乙按照合同约定供货200吨，乙拒绝。下列说法正确的是 （ ）。 A ．乙拒绝供货构成违约 B．合同已经生效，甲有权要求乙履行合同 C