在固安居住的优缺点.docxVIP

优点:一：固安至北京交通越来越方便北京七环（密涿高速）已经开始施工，固安出口即在县城南3公里处，此后，开车20分钟到廊坊。且家庭私有轿车拥有量的快速增长使城乡结合式居住方式成为时尚和目标，工作在北京，生活在固安更加方便。二：较低的固安房价吸引北漂族选择固安目前北京的房价均价是固安房价的5倍左右，在高差价面前更多的人选择工作在北京，生活在固安；相对较低的固安房价吸引了越来越多的北漂族在固安置业安家，也助推了固安房价上涨。三：固安可分散北京人口压力城镇人口将逐年增加，每年数百万农村人将转成为城市人，两年以后政府控制建设性住宅用地审批将严格控制；而北京城市居住人口容量即将超载，未来几年内，将会有约百万人移居北京周边的固安，涿州，廊坊等地， 固安可以为北京分散较大的人口。四：北京第二机场选址靠近固安北京第二机场最后选址基本确定在大兴，距离固安工业园只有十几公里，所以，低廉的运营成本和发达的交通物流使得固安工业园必将飞速发展，大量的外企即将入住固安，大量的外来人将“移民”固安，也措施固安的房价随之水涨船高。五：固安处于京津冀一体化核心地带14年两会上，“京津冀一体化”被中央上升为重大国家战略。而固安正好处于该圈的核心地带，占据着潜力巨大的环渤海经济圈的战略基地位置，它将发挥重要的作用，也将给六：越来越便利的交通拉近与北京的距离北京公交公司消息，政府即将对“9”字头的车票价进行大幅度下调，和室内公交车一样优惠，这使得943车票从固安到北京永定门只有四、五块钱，每天乘坐943去北京上下班将成为更多数人的选择； 此外，京沪高铁，京津城际高铁均始于北京南站，北京南站在未来将成为一个经济交通枢纽，而943正好也是始于北京南站。这些都可能是助推固安房价上涨的因素。七：具有很大的投资潜力近几年固安经济、产业、配套、交通等各方面的快速发展，也使这个区域未来的长久发展潜力，北京奥运过后，“北京”成为国际名牌，大量的外国人来北京及北京周边如固安投资，大量的中国人来北京生活工作，无形中也给固安的房产投资带来了潜在的隐性因素，也是助推固安房价上涨的潜在的隐形因素。缺点:一：机场的巨大噪音污染和燃气污染。让固安讲不适合居住。新机场定在北京大兴区南部的礼贤镇和榆垡镇。百度地图简单查一下都知道。这两个镇到离固安只有一河之隔。最近距离不足5公里。按照国际的通用标准，机场五公里范围是核心污染区，飞机起降巨大的噪音和尾气排放受害最严重。这样潮白河边上的小区，孔雀系列房产将影响最大，是最直接的受害者，他们在固安县最北端。离机场恰好在5公里左右的范围。受的污染最严重。尤其是噪音问题。最北边的房子以后很可能就是送房没人住的情况。而且首都第二机场的跑道是南北向的，飞机正加速的时候，正好从固安县的头顶上飞过。巨大的噪音将不可避免。 第二个污染范围是方圆15公里范围，是次度污染范围，这一范围几乎涵盖了固安整县城。到时候固安很有可能是嘈杂一片。PM2.5极高的情况。二:固安做如果作为物流中心，大量的汽车尾气，将导致空气恶化。肺病患者大增。首都第二国际机场，巨大的吞吐量，毕竟带动大量的人流物流量。据传很可能在固安建立物流中心，物流中心势必带来巨大的车流和人流。到时候固安的整个空气必将恶化。巨大的汽车尾气燃放和机场废气的转移，给固安的空气带来更大的污染。三 : 机场建成，固安到北京必将交通拥堵，很多到北京上班的上班族，将饱受拥堵之苦。大家可以参考目前北京到顺义的机场高速，看看那边的车流就知道以后的京开是什么样子。而且京开告诉是106国道上的，这样车会比顺义机场更多。虽然离北京只有一河之隔，但是真真的上班族基本都聚集在南北3环以北。目前943 849等公交车走京开高速，到南三环的时间能控制在40分钟以内，但是机场一旦建起之后，客流上，车流量必将大增，到时候高速路会成为堵速路。100多里的距离，要是堵着过来，以后即使到南三环的车也得花费2个小时左右。那要是到北三环，北四环呢。一天将近6个小时在车上的时间。这样极大增加了白领们上班的时间。