预制式超薄轻地暖板传统地暖硬伤的颠覆者.doc

预制式超薄轻地暖板——传统地暖硬伤的颠覆者 热水低温地板辐射供暖系统工程（以下简称地暖）的优越性，早已得到社会的普遍认同。较之以对流散热为主的暖气片和空调等传统采暖方式而言，地暖具有诸多优点，比如热舒适性好，干净卫生，不占用房间使用面积，便于装修和家具布置，便于实现分户计量，分室控温等。尤其在建筑节能方面所体现出的明显优势，更是符合国家鼓励发展“节能、省地型住宅和公共建筑”的产业导向。于是乎，地暖的概念不胫而走，地暖工程比比皆是。据统计，全国各地地暖产业链上的大小公司已逾5000家。三北地区的许多城市，如呼和浩特、哈尔滨、德州等，新建住宅小区采用地暖技术的已达70%左右。 形势喜人，形势亦忧人。 忧其一：利润微薄，质量难保 作为国民经济支柱性产业之一的房地产业发展势头迅猛，相当一部分开发商赚的满盘满钵，赚的飘飘欲仙。相对于为生存而战的建材厂家，开发商们处于绝对的买方市场大爷地位。其具体表现为最大限度地挤压建材供应商及工程分包商的价格，并且在付款时间上一拖再拖，使得诸如地暖厂家这样的进入门槛相对较低的小公司举发维艰，如哽在喉。不平则鸣，且不敢引颈高歌，只能暗渡陈仓：降低保温板容重和厚度者有之；不进行热负荷计算，远超出“规程”要求300mm管间距者有之；取消伸缩缝者有之；更有甚者，把若干段短管连接在一起当整管使用等等偷工省料，以次充好的现象不一而足。如此，工程质量和售后服务就可想而知了。客观讲，部分规模较大的专业地暖公司在技术人才上的配备是到位的，加上有设计院和监理公司把关，工程质量是可以信赖的。 忧其二：交叉施工，成保落空 地暖工程开工的最佳时间是建筑物的主体封顶，内墙粉刷、综合布线、水暖管道及卫生间防水等分项工程完毕。然而，实际情况是不得不交叉施工。开发商为了如期交房，必然会催赶进度，如此，导致的结果是：一方面，提前进场的地暖公司常常因为土建方不能如期提供作业面而窝工，增加管理费用；另一方面，也增加了土建方的配合难度和管理成本；第三，地暖公司匆匆进场，匆匆施工，匆匆回填豆石混凝土垫层，其他交叉施工单位没等三天的混凝土初凝期过，就匆匆上人进行其他工序的施工……，直接后果是：铺设保温板前的基础层凹凸不平造成空鼓、虚铺；局部管材裸露，人们踩来踏去、管材壁厚减薄，甚至开裂、漏水；垫层中的水份远没有挥发，就开始铺装瓷转、大理石和木地板，一旦供暖，热气往上顶，使得地面开裂、起鼓……其采暖效果和使用寿命必将大打折扣，以至于人们谈地暖色变（参见二○○五年地暖高峰论坛上的发言“地暖的‘怕’与‘不怕’”）。尤其是交叉施工，使得上下工序的节点无法界定，自然，责任也难以分清，准确地讲，是责任无法分清。分包商们都在抢工期，各人只管自己的一亩三分地，成品保护根本无从谈起。 忧其三：不占面积，却抢空间 按“规程”要求，豆石混凝土回填层的厚度至少为加热管管上皮30mm，即不低于50mm厚的垫层，再加上至少20mm厚的保温层，则仅地暖工程结构层的总厚度已达到70mm~90mm。这个厚度相对于住宅而言，无疑是个很大的数字。假如取中间值80mm即0.8m为计算依据，则，一个30层左右的高层建筑，几乎可以多出一层的面积。 尤其在家装地暖市场上，由于标高不够引起的麻烦不胜枚举。据统计，有30%左右的业主在装修期间会拆掉已有的暖气片改铺地暖，而原设计没有考虑地暖工程所需结构层的厚度，更没有考虑由此增加的荷载。使得业主只能采取刨地面或锯门等破坏性手段以留出地暖所需的标高。这样做的结果是增加了业主的投入（50元／㎡左右），同时易造成结构层的破坏。 忧其四：增加荷载，投资翻番 豆石混凝土的密度为2500kg/m3,地暖回填层厚度按最保守的50mm-60mm计算，则重量为120-150kg/㎡。一个10万㎡的住宅小区，仅地暖回填层的重量即达1.2万吨，增加直接成本不低于300万元。倘若算上由此增加的土方、水泥、钢筋等直接费和配合费，则一个地暖工程总造价实际上相当于两倍的地暖工程直接费，这对于任何一个楼盘的投资方来讲，都是一个惊人的数字（详见附录：“传统地暖对建筑结构造价的影响”）。只是因为地暖系统的一些费用被分解在若干个分包商的不同阶段的工序里，没能引起作为投资方或开发商的足够重视，或许是房地产商们被高额的利润回报瞬间撩花了眼睛。 忧其五：热损失大，用水量大 查JGJ142-2004“地面辐射供暖技术规程”附录“A·1·单位地面面积的散热量和向下传热损失”表，可知，地暖的热损失约占散热量的28%，这就意味着近30%的热量做了无用功。 通常，一根De20×2.0mm的加热管内水的流量为300kg/h左右，用水量较大，这是地暖工程与太阳能技术至今不能有效并全面兼容的重要原因之一。 忧其六：热惰性强，温控滞后 以辐射散热为主的地暖工程一个很大的优势就是热惰性强，热量自下而上垂直分布