农村土地内部流转市场探究.pdf

一 兰!查些查堂!!坚旦堡主兰垡堡塞!窒盟主垫由塑堕堑立堑堕窒 摘要 我国农村土地内部流转现象已普遍存在。农地流转不仅规模逐渐扩大，而且流 转形式日趋多样化，这使得农地内部流转问题也越来越多。建立合适的农地内部流 转机制，规范农地内部流转行为，提高农村土地资源的配置效率，已成为当前我国 农地内部流转理性发展亟待解决的问题。 对农地内部流转行为的进行理论和实证分析是制定合理的流转机制、引导农地 内部流转理性发展，充分发挥农地流转作用的基础。Ifl前，对农村土地流转问题， 国内学者较多采用制度经济学的有关理论进行分析，本文在肯定制度经学理论和方 法的基础上，尝试运用制度经济学和资源经济学的优秀成果分析我国农村土地内部 流转机制问题，指出市场机制是农村土地内部流转机制的最佳选择。 在分析了农村土地流转趋势日渐扩大，亟需完善流转机制的现实后，依据市场 机制的作用形式，选择了价格形成机制、公平交易机制、市场竞争机制、外部二F预 有效性(或行政管理效能)四个衡量标准，对现有的各种农地流转形式进行了市场 机制强度的评价。 在此基础上，主要依据市场经济有关理论构建了我国农村土地内部流转的动力 机制和约束机制，并运用经济学分析方法定量地对农地内部流转进行了效率分析， 得到了一个重要结论：当农地按市场机制进行内部流转时，从全社会的角度来看， 农地资源得到了更有效的利用，并且给出了在市场机制的支配下，流转一定数量的 农地资源净效率增加值的计算表达式。 然后利用调查资料，定性和定量分析了影响农地使用权供需的影响因子，并分 析了现有的农地内部流转运作方式与市场机制的偏差及产生的原因。并针对农村市 场组织体系不完善对农地内部市场化流转的制约，提出了一个解决问题的框架。 在上述分析的基础上，本文最后提出了着手建立我国农村土地内部市场化流转 的对策建议。 关键词：农地使用权；内部流转：市场：机制 Abstract Therurallandinterior circulationhas existed in not its’scale widelyChina，and only is also its’modeis ledto isa spreading，but diversifying，which manyquestions．It thatshouldbesolved that rational of primaryproblem quickly inducing development rurallandinteriorcirculation the rural of land byimprovingconfigurationefficiency circulationmechanismand the resources，constructingappropriate standardizing circulationaction．Thetheoreticand on empirical thecirculationa