农村居民点用地整理潜力分析和模式探讨.pdf

摘 要 近年来，农村居民点用地整理成为优化农村居民点布局和实现耕地占补平衡 的有效途径，与此同时，其在城乡统筹发展和资源集约利用方面的作用也越来越 显著，开展农村居民点用地整理已成为实现社会经济可持续发展的必然选择。 本研究从土地规划和管理的角度着手，在大量文献阅读和实地调查的基础 上，通过定性、定量分析，采取理论探讨和实证研究相结合的方式，围绕农村居 民点用地整理的关键问题展开论述。论文第一部分对农村居民点用地整理的理论 基础进行了探讨，包括农村居民点整理相关概念的界定、理论依据以及整理驱动 力的研究。第二部分分析了目前我国农村居民点用地现状和存在的问题，第三、 四部分对农村居民点用地整理的潜力测算和模式选择展开了深入的讨论。在潜力 测算中主要研究了测算的方法和用地标准选取，在模式探讨中主要研究了农村居 民点用地整理的类型、布局调整模式和融资模式，并针对整理中的产权问题提出 了相应的改革措施。第五部分为实证研究，运用上述理论研究成果对北京市的农 村居民点用地整理潜力和模式选择进行了分析，探讨了北京市农村居民点用地整 理布局调整准则。第六部分针对农村居民点用地整理中存在的问题提出了相应的 政策建议。 关键词：农村居民点用地整理潜力分析整理模式政策设计 Abstract Inrecent ruralresidentialareashasbecomeone years，landconsolidalion(LC)in of rurallandusestructureandof the oftheeffectivemeans keeping readjusting balanceofcultivatedland．Atthesame arl rolein time，it dynamic playedimportant land urbanandruraloverall andintensiveofresources．The Planning using the consolidationin1-uralresidentialareasisaninevitablechoicefor sakeofthe toachievethesocialeconomicsustainable alsohas necessity development，Itgreat theoreticaland eithertothe ofrural land significance increasingpublic practical to ruralresidentiallandortodecrease consciousness，or protection rigorouslymanage the betweenurbanandrural．Itis to outlandconsolidationtorelieve gap urgentcarry Ⅱlecrucialcontradictionsbetweenlandandhumaninruralarea． For