GBL 技术细则.ppt

绿色建筑评价标识技术细则 服务节能增效部 Service Energy Efficiency of PES 张信何 Xinhe Zhang LEED AP BD+C 住宅建筑评价细则 1.节地与室外环境 2.节能与能源利用 3.节水与水资源利用 4.节材与材料资源利用 5.室内环境质量 6.运营管理 7.优选项 (1-6部分) 绿色建筑评价标识 （GBL） GB50378-2006是由建设部主编的中国绿色建筑评估标准 绿标创建发展的背景、意义 我国正处于经济快速发展的阶段，作为大量消耗能源和资源的建筑业，必须改变当前高投入、高消耗、高污染、低效率的模式，承担起可持续发展的社会责任和义务，推进和发展绿色建筑 发展绿色建筑是节能省地型住宅及公共建筑的具体实践行为 参评对象及单位 绿色建筑评价标识适用于已竣工并投入使用的住宅建筑和公共建筑评价标识的组织实施与管理 处于规划设计阶段和施工阶段的住宅和公共建筑，可比照本标准对其规划设计进行评价。 《绿色建筑评价标准》未规定的其他类型建筑，可参照本标准开展评价标识工作 评价标识的申请应由建筑物的业主单位、房地产开发单位提出。鼓励设计单位、施工单位和物业管理单位等相关单位共同参与申报 评价与等级划分 绿色建筑技术指标由一下六部分组成： 节地与室外环境 节能与能源利用 节水与水资源利用 节材与资料资源利用 室内环境质量 运营管理 每部分包括控制项、一般项和优选项 进行绿色建筑评价，应先审查是否满足控制项的要求。参评的控制项全部满足要求，则通过初审 对一般项、优选项、进行达标判定，按满足一般项和优选项的程度，分为三个等级：一星级、二星级、三星级；最高级别为三星级。 两种标识类别 针对不同建筑类型的两套评分体系 公共建筑 住宅建筑 两种标识类别 1.节地与室外环境 节地与室外环境： 建筑场地的可持续发展开发与保护 节约保护未开发的土地 降低环境负荷 绿化建筑周边环境 降低交通负荷压力 1.节地与室外环境 控制项指标 (Prerequisite) 1.1场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区 建设过程中应尽可能维持原有场地的地形地貌。场地内有较高的生态价值的树木、水塘、水系，是传承区域历史文脉的重要载体，应根据国家相关规定予以保护。确实需要改造的，工程结束后，须生态复原。 1.2建筑场地选址无洪涝灾害、泥石流及含氡土壤的威胁。建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源 洪灾、泥石流等自然灾害，对建筑场地会造成毁灭性破坏，氡、电磁波等对人的健康也会产生危害；油库、煤气站、有害物质车间等均有发生火灾、爆炸和毒气泄漏的可能，为此，绿色建筑选址必须符合国家相关的安全规定 1.3人均居住用地指标：低层不高于43㎡、多层不高于28㎡、中高层不高于24㎡、高层不高于15㎡ 人均用地指标是控制建筑节地的关键性指标，有两种方法控制人均用地指标：一是控制户均住宅面积；二是通过增加中高层住宅和高层住宅的建设比例，在增加户均住宅面积的同时，满足国家控制指标的要求。 1.4住区建筑布局保证室内外的日照环境、采光和通风的要求，满足现行国家标准《城市居住区规划设计规范》GB 50180中有关住宅建筑日照标准的要求 应正确理解《城市居住区规划设计规范》GB 50180关于日照标准要求的有关问题：1.明确大中小城市的涵义，2.老年人居住建筑应有更高的标准，3建设中增设的空调机、建筑小品、雕塑、户外广告牌等均不能使相邻住宅楼、相邻住户的日照标准降低。 1.5种植适应当地气候和土壤条件的乡土植物，选用少维护、耐候性强、病虫害少、对人体无害的植物。 乡土植物具有很强的适应能力，种植乡土植物可确保植物的存活，减少病虫害，能有效减低维护费用。同时还应避免高价建绿，合理控制绿化与景观的造价。 1.6住区的绿地率不低于30%，人均公共绿地面积不低于1㎡ 绿地率是指住区范围内各类绿地面积的总和占住区用地面积的比率（%），是衡量住区环境质量的重要标志之一，各类绿地面积包括公绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地（道路红线内的绿地），其中包括满足当地植树绿化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建筑的屋顶绿化，不包括其他屋顶、露台的人工绿地。公共绿地应满足集中绿地的基本要求，宽度不小于8m，面积不小于400m2，且人均公共绿地不低于1m2 1.7住区内部无排放超标的污染源 污染源主要指：易产生噪声的学校和运动场地，易产生烟、气、尘、噪声的饮食店、修理铺、锅炉房和垃圾转运站等。在规划设计时应采用有效措施避免超标，同时还应根据项目性质合理布局或