总承包商指南-Tate.PDFVIP

A ccess F loor 活动高架地板下的空气通道泄漏检验与测试的 总承包商指南 可持续性——Tate的原动力 培训和问责是构建 活动高架地板下空 气通道的关键。 活动高架地板下的空气通道泄漏检验与测试的总承包商指南 空气通道的完整性是地板下送风系统（UFAD）设计、建造和维修时的很重要的一环。极为重要的是整个设 计和施工队伍，他们每一份工作，都要确保地板下的空气通道的密封性。而总承包商，有责任督促所有的 分包商知道和执行建筑规范中要求的密封举措。为了确保的地板下送风系统（UFAD）运营有如预期，每一 个建筑商在递交标书前明白自己在构造一个合格的空气通道的责任。只有这样才能成功地完成工作，保持 整个空气通道的完整性。 Tate的活动高架地板提供了以下的送风通道建筑和密封的指南供参考。本指引的建议是长期的地板下送风 系统（UFAD）工程的经验和教训。Tate认为，在整个设计过程中邀请施工队伍中的关键人物举行定期磋商 是设计和施工中的一个有效的全面的方法。 有五个主要的建议，对每个建议下面提供了更详细的解释。 设计： 在发放施工文件前审查项目规格和建筑师的建筑细节 投标前会议：召开协调会议将建筑师设计的送风通道密封要求及模拟要求向所有的分包商告知。 施工前： 协调施工前会议，重复指明每一个部分的特别的通道密封要求。 模拟： 协调建设和进行模拟测试，测试的条件应与地板下送风系统的实际建筑相一致。 质量检查： 委托代理在测试过程中发现任何问题，所有分包商必须在活动地板安装之前修复完 毕，并参加活动地板送风通道密封的最终检验。 总承包商指南 总承包商必须在施工阶段的前期、中期、后期，确保地板下送风通道的建设能按期、按要求进行。本指南 和 “活动地板送风通道规范和细则的建筑师指南”及 “活动高架地板下的空气通道泄漏检验与测试的委托 代理指南”配合使用。建筑师指南旨在提供送风通道密封的规范及细则，创建一个合格的送风通道。委托 代理指南则旨在提供送风通道泄漏检验和测试时程序和详细的检验项目及位置。 1，投标前会议：在投标前会议上总承包商必须向所有投标者提交送风通道的建筑要求及密封要求、各分包 商的规范及通道的详细介绍。并告知各施工部门（分包商）空气泄漏模拟测试的要求。规范部分应包含： 活动高架地板、干挂墙板、暖通空调、电气、通讯、给排水、饰面及瓷砖地毯等。其余部分的规范可由建 筑师向参与通道建设或涉及通道建设的各分包商提供。 2，施工前会议：施工前会议必须重申了保持送风通道完整的重要性，并指明各分包商的责任范围。这次会 议能让那些没有参加投标前会议的中标者能在通道施工前从建筑师那里得到必要的通道施工的规范和图 纸。同时也应该重申并指出，各分包商参与的密封部分建设工程必将经过检验，并会要求进行返工纠正缺 陷。 3 3，送风通道的模拟测试：协调和安排所有中标者参加在活动地板建设现场的模拟测试，模拟测试依据设计 规范和建筑细则对送风通道的空气泄漏进行检验和测试。最终参加工程建设的分包商必须有代表出席模拟 测试。包括但不限于以下人员：与活动地板连接石膏干挂墙壁承包商、活动高架地板周边密封承包商、送 风通道隔断承包商、地板表面施工承包商、送风装置承包商、电力、语音电缆分配系统施工承包商、暖风 空调管道承包商、管道、电线、给排水等承包商。 4，审核：必须协调独立的质量审核员或委托代理来进行通道工程建设及密封性能的检查，检验工程是否符 涉及规格和图纸细责。审计必须随工程进度经常进行，但在开始安装活动高架地板时必须由一次审核。审 核员或委托代理必须向你提交一份详细的报告，报告那些不符合工程规范和施工细则的建设情况。（见下 面的示例报告） 5，测试：在第4步中，委托代理必须要求进行模拟的空气泄漏和最终的活动地板安装后的空气泄漏的测试。 最好是亲自和委托代理一起参加模拟及最终的检验和测试。空气泄漏总量必须符合建筑师根据设计的送风 总量提出的规范要求。 6，纠正整治措施：在活动高架地板安装前，委托代理在检查过程中发现的不合格项，一定要求分包商立即 纠正。安装了活动高架地板后，测试中发现的空气泄漏问题，能得到补救。 空气通道检验与报告格式 下述表单 中的各项如：建筑结构、通道接缝、穿透和开 口等，委托代理商每次检查后都应该提交 。有些 的 密封要求可能不适用于所有项 目，所有 的检查项 目