完成楼栋的要件维护.PPT

个人住房信息系统现房操作指南 开发企业操作界面 菜单列表 开发企业可依据需要建立部门 部门新建完成 项目维护 1.项目新建 1.1项目新建业务 1.2项目新建申请完成 2.项目维护 2.2项目中可维护的内容 3.项目要件维护 4.楼栋要件维护 项目、楼栋要件维护完成 5.授权管理 5.2授权管理分类 5.3授权管理举例 5.4授权管理完成 5.5权限管理 6.现房备案 选中需要录入证件的项目，该项目底色变为蓝灰色，处于选中状态。 项目选中后，点击需要录入的证件。 举例：该项目中有2个土地证，5个规划许可,3个施工，需要两次新增土地证并录入，5次新增规划许可并录入，3次新增施工许可证 输入相关证件信息，点击保存 输入相关证件信息，点击保存 证件录入完成后会在项目下显示，则项目证件录入完成。 将该项目中已录入完成的相关要件，分别关联到楼栋中，完成楼栋的要件维护。 点击“楼栋要件维护”，依次维护各个楼栋的证件。 先选中楼栋（选中的楼栋底色变为蓝灰色，处于选中状态),再点击“选择批建文件”。 选中该栋楼相对应的土地、规划、施工等证件，单击为选中，再次单击为取消选中。 点击保存，相应要件则维护至已经选中的楼栋中 选择完成后，则相应的证件就会显示在该楼栋中。 针对现售之前的工作基本完成，完善的楼盘信息存在于系统中。 授权管理：针对开发企业内部需要，企业管理员对开发企业内的人员（包含自己）进行业务授权。 授权管理可按照不同的条件分为按项目授权、按楼栋授权、按房屋授权、按预售授权、按现售授权。五类。 打开授权管理 选择需要授权的人员（依次打开菜单） 按项目：授权整个项目中全部房屋； 按楼栋：授权单栋楼或多栋楼中的房屋； 按房屋：授权单套或多套房屋； 按预售：授权预售许可证中全部房屋； 按现售：授权现售许可证中全部房屋； 举例：按项目授权 点击“按项目授权” 开发企业所有的项目会显示出来 选中要授权的项目 点击保存授权，则项目授权完成 用户在未被授权之前，在“楼盘反馈”中，是看不到任何楼盘信息，授权之后即可看到被授权的楼栋及房屋 未被授权的状态 授权之后楼盘资源中可以看到楼盘信息 点击显示楼盘表 测绘时若上传了幢图，则会显示 楼盘详细内容 选中楼盘中 的房屋信息 显示楼层的相关信息 如果对层名的显示有特殊需求，可在此编辑。 开发企业管理员可依据业务不同对自己及其他工作人员进行系统业务的授权 * * 包含开发企业所有的业务操作内容 状态条： 点击保存业务之后，出现业务状态条，显示业务类别，业务编号，受理日期，受理人，当前业务所处环节。 点击提交 业务完成后，部门建立成功，在部门反馈中即可看到相应部门。 “人员新建”也是同样步骤。 项目新建↓项目维护↓项目要件维护↓楼栋要件维护备注：若楼栋是从老系统导入的，则项目已经存在，需要开发企业对项目的内容进行完善并维护。 将开发企业新建的项目建立，准确录入项目相关信息，完成项目的新建。  项目新建分为两个业务环节，“项目新建”→“项目新建办结”。 系统中所有绿底的输入框均为必填项 不需要加“%” 将开发企业新建的项目信息录入完成保存后，需提交业务至下一环节。 左键双击“同意继续办理” 点击提交 点击确定 项目新建业务已经交，下一步进入项目新建办结环节。 项目新建业务分为两步，且两个业务均有开发企业自行操作完成，在第一步业务完成之后，需要办结的业务进入开发企业的“待办业务”中 “业务办理”中的“待办列表”显示的是该用户所有待办业务，点击需要继续办理的业务。 点击完成，项目建立办结 项目已经存在，需要将该项目中的已经导入的楼栋关联到项目中。 2.1将项目与楼栋建立关联 左键单击要维护的项目，该项目信息底色变为蓝灰色，则该项目被选中。 点击“选择楼栋” 在项目新建时，填写了项目的相关内容，如果需要更改，可在“项目维护”菜单中，相应项目中的“详细”中维护。 更改相关项目信息 将该项目中的相关证件（土地证、规划、施工）录入项目中，再关联到相应的楼栋中（楼栋要件维护）。 *