小型建设工程施工合同文本.DOC

穗政合同示范文本006号 小型建设工程施工承包合同 （参考文本） 发包方 承包方 签订日期 : 年 月 日 签订地点 :  发包方（） 承包方（） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，就本项工程建设有关事项，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商达成如下协议： 工程概况 工程名称： ________________________________________ 工程地点：________________________________________ ____ 承包内容：_________________ 工程规模 工程立项、规划批准文号： ______________ ___ 工程性质：（指基建、技改、合资等）：____________________ 承包方式： 按施工图预算加签证、加政策性调整结算； 包工包料 其它 质量标准：__________________ _________ ______ 工期 年 月____日； 年 月____日。合同工期日历天数为 天。 工期延误与工期奖罚 延期开工。承包方因故不能按时开工，应在约定的开工日期提前5天，向发包方提出延期开工的理由和要求。发包方代表应在3天内书面答复承包方。发包方同意要求或3天内不予答复，工期相应顺延。如承包方理由不充分，发包方不同意延期或承包方未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。 暂停施工。发包方代表认为必要时，可提出暂停施工要求并在停工后48小时内提出处理意见。承包方在实施发包方代表处理意见后，应及时提出复工要求，发包方代表在24小时内予以答复。发包方未能在规定时间提出处理意见，或收到承包方复工要求时限内未予答复，承包方可自行复工。停工责任在发包方的，由发包方承担经济支出，工期相应顺延。停工责任在承包方的，由承包方承担发生的费用和造成的损失。 工期延误。下列情况造成竣工日期推迟的，经发包方代表确认，工期相应顺延。 工程量变化和设计变更。 按专用条款的约定提供图纸及开工条件。 按约定日期支付工程预付款进度款致使施工不能正常进行。一周内，非承包方原因停水、停电、停气影响施工造成停工累计超过8小时。 施工中遇到不可预见障碍物或古墓、文物、流沙等需处理时。 发包方未按约定时间供应材料，。 不可抗力（指战争、动乱、空气飞行体坠落或其它非承包方双方造成的爆炸、火灾，以及协议条款约定的等级以上的风、雨、雪、震等对工程造成损害的自然灾害）。 中约定或工程师同意工程顺延的其他情况。 承包方在以上情况发生后五天内向发包方提出报告，发包方在收到报告后五天内予以确认答复，逾期不答复，承包方即可视为延期要求已被确认。 非上述原因，工期不能按合同工期竣工，承包方承担违约责任。 工期奖罚。根据工期定额标准双方约定的工期完成日期，工程提前或延误的奖罚费用，双方应拟定如下条款： 因发包方原因延误工期，造成经济损失，由发包方承担； 因承包方原因延误工期，造成经济损失，由承包方承担； 合同价款 承包总价：（大写） ，（小写）： 。 项目单价：□详见承包方的投标报价书（招标工程） □详见经确认的工程量清单报价单或施工图预算书（非招标工程）工程量的；收费减免； 其他调整因素：工程量清单或预算书有相同项目的，按照相同项目单价认定；无相同项目，但有类似项目的，参照类似项目的单价认定工程量变化幅度超过15%或工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的，按照合理的成本与利润构成的原则，由合同变更工作的单价。合同履行期间材料涨幅载明单价%时承包应在采购材料前将采购数量和新的单价报发包。发包在收到承包报送的确认资料后5天内不予答复的视为认可，作为调整合同价格的依据。未经发包事先核对，承包自行采购材料的，发包有权不予调整合同价格。 图纸 发包方于_______________年_______月_______日，向承包方提供________套图纸。 承包人增加，发包人应代为复制，复制费由承包人承担。发包人工程有必威体育官网网址要求的，应在专用条款中提出必威体育官网网址要求，必威体育官网网址措施费用由发包人承担，承包在约定必威体育官网网址期内履行必威体育官网网址义务。 未经发包人同意，不得将本工程图纸给第三人。工程保修期满后，除承包人存档需要的图