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来 自 杭 州 ， 更 懂 生 活 Enterprise Vision DCM大悦资管 [ 根植本土，做最专业的存量不动产服务商 ] DCM大悦资管 由南都物业服务股份有限公司和浙江赞成集团两大战略股东联合投资30亿成立。 • 南都物业集团 ，主要承接商业综合体、写字楼、产业园区、规模型住宅及高端豪宅等综合物业，服务版图已遍布浙江各 大城市，并进入上海、江苏、四川等十省（直辖市），至2016年，管理咨询面积逾4000万平方米，直接服务30万业主。 公司已于2016年正式向中国证监会提交在上海主板上市的申请，并获得受理，成为国内物业服务行业首家拟上市企业。 • 浙江省赞成集团 ，具有22年房地产开发经验的杭州本土房企，国家一级开发资质，全国房地产500强企业。 DCM大悦资管 依托实力地产开发和物业运营背景，以物业主体为核心，以社区为入口，以“产品 +互联网+社群”为手段， 打通存量资产服务行业的整个产业链条，致力于为各类业主方提供全方位解决方案，做最值得信赖的存量不动产服务商。 Problem 市场痛点 目前 ，存量不动产运营产业发展处于初级阶段， 包括个人房源、托管房源、二手房东、合租房源、品牌公寓等多种行业形式 ， 业内竞争混乱，服务良莠不齐，产业标准尚未确立。 市场填充期急需优势领导性品牌，以满足业主方和个体租客日益增长的需求。 设计建造标准低 日益增长的租房管理、 存量空置积压 市场 不相匹配 长租 空间居住品质、 缺乏专业团队和经验 现状 无法满足 客群 日常服务、社交娱乐 整体居住品质偏低 精细化差异化服务需要 Trend 行业趋势 市场背景 行业现状 酒店式公寓置业群体 Market. Industry. 分散式租赁向整体 以投资客群为主 托管长租公寓过度 未来 ，品牌长租公寓的运作模式与房地产开发商的关系越加密切 ， 开发商在项目前期定位时 ，就将引进品牌长租公寓作为项目规划成为趋势。 Project 解决方案 顶级奢享公寓 政府机关事业单位 白领舒和公寓 青年乐活公寓 房地产开发商/物业公司 我们以系统化的商务解决方案，为合 作伙伴提供可持续、低风险的丰厚收 联合办公空间 益，将物业转化为真正的盈利性资产。 大中小型企业主