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绿城蓝庭案例研究 深圳市创一设计咨询有限公司 2014.03.30 区位及项目概况 绿城蓝庭位于余杭临平星河路与320国道交叉口(320国道以南)，占地面积426667平方米，总建筑面积700000平方米，规划1200户。 绿城蓝庭距离杭州武林广场约35分钟车城,K330公交车直达市区,规划地铁一号线荷花塘站约800米 总平面图 法式会所 法式园林入口大门 法式园水景 组团透视 法式合院庭院透视 法式合院四联拼模型 端部户型面积较大 法式合院鸟瞰图 A户型平面图 北向入口 建筑面积约430平方米 一层平面图 A户型平面图 北向入口 建筑面积约430平方米 二层平面图 * 区位分析—地铁 东区为8～18层西班牙风格小高层住宅。该片区引入了养老地产的概念，设置了老年大学，老年公寓，老年护理院的配套设施 西区为法国合院类别墅产品，户均面积430-480㎡ 中区为西班牙风格的小高层+多层花园洋房，中心配置休闲会所，沿街设置社区商业中心和运动中心 公共配套设施分布图 01东区 小高层电梯洋房 由于蓝庭是以吸引杭州客户为主的郊区大盘，因此非常注重配套设施的建设，并且着重加强了对低龄和高龄人群的服务配套。 同时，本案也引入了养老地产的概念，在东区设置了老年人活动中心、老人食堂、社区健康中心、老年护理中心、老年大学，以及老人公寓等针对老年人的完善设施配套。 总平面图 模型 模型 东区景观电梯洋房实景 东区景观电梯洋房实景 东区景观电梯洋房实景 东区景观电梯洋房实景 02西区中心组团多层花园洋房 中心3-5层的花园洋房为合成U字型，形成院落空间，避免出现行列式。端部的连廊造型独特，形成良好的小区景观 北侧和西侧为小高层电梯洋房？ 商业中心和运动中心 休闲中心 模型 模型 西区花园洋房庭院透视 西区花园洋房庭院透视 西区花园洋房庭院透视 西区花园洋房滨水透视 西区花园洋房滨水透视 西区花园洋房建成实景 西区花园洋房建成实景 西区花园洋房建成实景 03西区西组团 法式合院 早期总图 早期采用5联拼，且建筑横平竖直，变化较少 调整后的总图 容积率：0.56 建成后的总图多采用三~四联拼，避免过于呆板的形象 组团中心增加了法式会所，内设游泳池，网球场等设施 主入口做了一些廊柱空间层次，有助于形成高达上的形象 *