公共建筑室内装修施工合同(正式版)——石衍.doc

PAGE 0 - 建筑装饰装修工程施工合同 工程名称： XXXXX办公室装修工程 工程地点： XX市XX路XX楼 二〇一二年五月 建筑装饰装修工程施工合同 发包方(甲方)： XXXXX公司 承包方(乙方)： XXXXX公司 依照现行的《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑安全生产管理条例》及其他有关法律、法规的规定，结合本工程具体情况，双方本着平等、自愿、公正和诚实守信的原则就本装饰装修工程设计、施工等事宜订立本合同。 第1条 工程概况 1.1 工程名称： XXXX办公室装修工程 1.2 工程地点： XX市XX楼XX楼XX室 1.3 承包范围： 经甲方审核确认的施工图范围内全部工程 1.4 承包方式： 装修施工图设计及施工图范围内全部工程，包工包料施工 。 1.5 工程工期： 本装修工程自 2012年 月 日正式开工，于 2012年 月 日 竣工验收并交付使用。 1.6 工程质量：达到现行国家及行业标准且一次验收合格 1.7 合同暂定价款(人民币)： 万元整（￥ 元）,最终已实物量竣工结算为准。 第2条　施工单位资格 2.1　乙方应当持有建设行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的《建筑业企业资质证书》，施工资质证号： 。 2.2　乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人并通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰工程的资质，资质等级符合本次施工的要求，企业法人： 。 2.3 乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿损失。 2.4 乙方应具有合法、有效的安全生产许可证，企业安全生产许可证证号： 。 2.5 外地施工企业到新疆从事工程承揽，应到有关管理部门进行备案并办理进疆施工许可证，证号： 。 第3条 甲方工作 3.1 负责施工手续、合同履行、工程变更、经济签证和竣工结算等事宜的联络，施工过程中工程变更、经济签证和竣工结算等文件须经甲方盖章后生效。 3.2 对 HYPERLINK /baike/detail.asp?t=工程质量 \t _blank 工程质量、施工进度、安全生产、文明施工、造价成本进行全面监督和过程控制。 3.3 指派XX公司 ? ?为甲方驻工地现场代表，负责施工手续、合同履行、工程变更、经济签证和竣工结算等事宜。 3.4 委派XX公司 对工程质量、安全、进度等情况进行监督、检查和验收并有权对违反法规和合同约定的行为处罚。 3.5 按约定拨付工程预付款，办理工程签证和组织竣工验收。 3.6 设计变更和工程签证应由北新房产驻工地代表和公司预算员共同签字确认；否则，视为无效。 3.7 向乙方出示房屋租赁合同和现有装修及设备交接清单。 第4条 乙方工作 4.1 按现场情况和业主要求对办公场所进行施工图设计并向甲方提供3份施工图，于开工前七天报甲方工程部进行图纸会审。 4.2 编制本工程的施工技术方案、安全保证措施、工程预算和施工进度计划报甲方审查确认。 4.3 参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底、阶段检查和竣工验收。 4.4 指派施工单位 为乙方驻工地现场代表，负责合同履行、工程款签收和业务洽商。按要求组织施工，保质、保量、安全、如期完成设计和装饰施工任务，全面解决由乙方负责的各项事宜。 4.5 委派施工单位 负责现场施工质量、安全、进度控制和管理；并负责施工过程和工序的指导、检查和验收。紧密配合甲方和设计人员，确保装饰效果和风格。 4.6 严格执行现行相关施工工艺、技术标准、验收规范、安全操作规程、防火安全标准、环境保护规定。严格按照设计图纸、作法说明和业主要求进行施工，做好各项隐蔽验收和工程质量检查记录 4.7 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场建筑物、设备管线、业主财产；做好施工现场安全保卫和垃圾清除等工作。 4.8 施工中未经业主（房产物业公司和房屋出租方）同意或有关主管部门批准，不得随意拆、改原建筑结构、消防设施、外装饰及各种设备管线。 4.9 甲方配合乙方到消防部门进行审图及办理相关手