(2013.07.01)九龙仓住宅项目设计导则.pdf

华东区域住宅项目 住户单元篇 精装导则 —— 住户单元设计篇 1 / 42 华东区域住宅项目 住户单元篇 第三章 住户单元设计篇 目 录 第一节：住宅通用设计导则04 第二节：厨卫设计导则14 第三节：收纳空间设计导则27 第四节：机电系统设计导则34 2 / 42 华东区域住宅项目 住户单元篇 第一节：住宅通用设计导则 一、 精装修房定义04 二、 目的04 三、 精装修产品分级体系及面积区域05 四、 首臵首改产品定型 4.1 首臵首改产品主要类别及面积06 4.2首臵首改产品特征与设计标准对应表06 4.3首臵首改产品设计标准07 五、 再改产品定型 5.1再改产品主要类别及面积13 5.2再改产品特征与设计标准对应表13 3 / 42 华东区域住宅项目 住户单元篇 一、精装修房定义 按照现在市场上出现的精装修产品，由简至精大致可以分成以下几种类型： a.实施厨房墙地面装饰面层，现场制作或统一订购配臵整体橱柜，交付水槽龙头、炉灶烟 机等必要厨房设备；并按室内精装修分级标准针对性配臵并交付冰箱、洗衣机、微波炉、热水 器、洗碗机、 烤箱、消毒柜等家用电器； b.实施卫生间墙地面装饰面层，现场制作或统一订购洗面台、淋浴房，交付座(蹲)便器、龙头 花洒、浴缸、浴霸风扇等必要卫生间设备； c.实施客厅卧室书房等所有房间的墙地面装饰面层，安装房间门，交付固定普通照明灯具和墙 面开关插座； d.安装并交付户式中央空调系统或分体空调； e. 安装并交付卧室橱柜； f. 按室内精装修分级标准针对性安装并交付地暖系统； h. 按室内精装修分级标准针对性安装智能化系统； 二、目的 使室内空间组织和界面处理更趋合理。形成基本配臵及设计的标准化，提高现场装配化程度。 4 / 42 华东区域住宅项目 住户单元篇 三、精装修产品分级体系及面积区域 产品分级体系 〈120 ㎡ 120-150 ㎡ 150-220 ㎡ 220-300 ㎡ 300 ㎡以上 首臵 首臵首改 首改 再改 再改 再改+ 大户型豪宅 5 / 42 华东区域住宅项目 住户单元篇 四、首臵首改产品定型 4.1 首臵首改产品主要类别及面积： 分级类别 首臵 首改 基本面积 〈120 ㎡ 120-150 ㎡ 4.2 首臵首改产品特征与设计标准对应表： 产品类型 首臵 首改 基本面积 〈120 ㎡ 120- 1