2014年二级建筑实务冲刺(理论部分).pdf

同济大学 徐蓉 2014 年全国二级注册建造师考试——建筑工程管理与实务复习 考试时间：2014 年5 月25 日上午9:00-12:00，三个小时 考试要求：单项选择题（四选一）：20 题，每题 1 分；多项选择题（五选二到四）：10 题， 每题2 分；案例分析题：4 题，每题20 分。总分120 分，及格线72 分。 案例题目表现：分析事件：逐条分析（对不对、为什么、正确做法是什么） 改错题：找错误、再分析； 简答题：记忆，多写； 计算题：要写答。 冲刺分析要求：在精讲通关的基础上，抓住考试要求，保住基本得分，顺利通过考试。 冲刺学习方法：对选择题部分，主要集中在第一章的前半部分（教材 P1-P44 ）以及教材第 三章（P253-P324 ），针对性地找到主要知识点，进行学习，以概念为主；对案例题部分，明 确各类案例涉及到的知识点后，通过具体案例进行分析说明，以题目为主。案例题目按照六 大模块进行学习：一、质量加验收； 二、安全加现场综合管理； 三、施工组织、进度加索赔； 四、招投标与造价、成本管理； 五、索赔与合同管理； 第一部分：理论知识（一） 2A311000 建筑工程技术要求（教材P1-P44 ） 2A311011 民用建筑构造要求 一、民用建筑分类 （住宅按层数；办公楼按高度） (1)住宅建筑按层数分类：一～三层为低层住宅，四～六层为多层住宅，七～九层为中高层 住宅，十层及十层以上为高层住宅。 (2)除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m 者为单层和多层建筑，大于24m 者为高层建 筑(不包括高度大于24m 的单层公共建筑)。人们通常又将建筑高度大于100m 的民用建筑称 为超高层建筑。 二、建筑的组成 建筑物由结构体系、围护体系和设备体系组成。 三、民用建筑的构造：3.民用建筑主要构造要求 (1)实行建筑高度控制区内建筑高度，应按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度 计算。 (2)非实行建筑高度控制区内建筑高度：平屋顶应按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙 顶点的高度计算；坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算；突出物不计入 建筑高度内。 例题：某实行建筑高度控制区内房层，室外地面标高为-0.300m，屋面面层标高为18.00m， 女儿墙顶点标高为19.100m，突出屋面的水箱间顶面为该建筑的最高点，其标高为21.300m， 该房屋的建筑高度是（ ）m。 A．18.300 B．19.100 C．19.400 D．21.600 【答案】D 【解析】实行建筑高度控制区内建筑高度，应按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的 高度计算。 同济大学 徐蓉 该房屋的建筑高度为＝21.30- (-0.300)＝21.600m （3）在人行道路面上空： ①2．50m 以上允许突出的凸窗、窗扇、窗罩、空调机位，突出深度不应大于0.50m； ②2．50m 以上允许突出活动遮阳，突出宽度不应大于人行道宽减1m，并不应大于3m； （8）公共建筑室内外台阶踏步宽度不宜小于0.30m，踏步高度不宜大于0.15m，并不宜小于 0.10m。 2A311012 建筑物理环境技术要求 一、室内光环境 光源的选择 开关频繁、要求瞬时启动和连续调光等场所，宜采用热辐射光源。 应急照明包括疏散照明、安全照明和备用照明，必须选用能瞬时启动的光源。 二、室内声环境 起居室(厅)：不应大于45dB。 卧室内白天：不应大于45dB；卧室内夜间：不应大于37dB。 三、室内热工环境 体形系数：建筑物的高度相同，其平面形式为圆形时体形系数最小，依次为正方形、长方形 以及其他组合形式。 间歇空调的房间宜采用内保温；连续空调的房间宜采用外保温。 2A311013 建筑抗震构造要求 一、结构抗震相关知识 抗震设防的基本目标 我国规范抗震设防的目标简单地说就是 “小震不坏、中震可修、大震 不倒”。 二、框架