2015年4月台州房地产市场报告.pdf

台州市2015年4月 房地产市场月报 主 编：Glocal系统研究中心 编辑时间 ：2015年5月 咨询电话 ：0576 1 政策资讯 4月大事记 宏观经济 货币金融 政策动态 土地动态 全国楼市 2 2 2 4月大事记 政策资讯 土地市场 商品房市场 营销活动 4月20日央行再全面降准 台州提取公积金政策放宽  中国人民银行决定，自2015年4月20 日起下调各 租房——交满3个月可申请公积金支付房租。新 类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分 的租房提取公积金管理办法提取条件放宽不少。 点。这也是央行年内第二次降准。 其中，租房提取条件放宽。市民只要正常连续足 此次降准的具体内容为：中国人民银行决定，自 额缴存住房公积金满3个月，且目前在本市无住 2015年4月20 日起下调各类存款类金融机构人民 房公积金贷款，并在申请人工作地没有自有住房 币存款准备金率1个百分点。在此基础上，为进 且租赁住房的，就可提取住房公积金。而老版本 一步增强金融机构支持结构调整的能力，加大对 则要求，申请人或配偶当年没有因租赁住房提取 小微企业、“三农”以及重大水利工程建设等的 过住房公积金，并要求房租超出家庭收入15%。 支持力度，自4月20 日起对农信社、村镇银行等 市场动态 租房提取的额度明确。台州市商品住房每平方米 农村金融机构额外降低人民币存款准备金率1个 的月平均租金为10元到15元。 百分点，并统一下调农村合作银行存款准备金率 大病—— 自负医疗费用超上年度平均工资2.5倍 至农信社水平;对中国农业发展银行额外降低人民 也可报销；取消了“患有重大疾病且自负医疗费 币存款准备金率2个百分点;对符合审慎经营要求 用超过市统计部门公布的上年度职工平均工资的 且“三农”或小微企业贷款达到一定比例的国有 60%以上”的必备申请条件。 银行和股份制商业银行可执行较同类机构法定水 缴存范围——城镇个体工商户及其配偶、父 平低0.5个百分点的存款准备金率。 母、子女也可缴存公积金。 对降准最敏感的板块是房地产，而不是银行。在 近年7次央行降准后，次日房地产上涨3次，上涨 概率为57%;证券板