2015年8月海口市建材市场分析.pdf

海口市建材家具市场分析 PAGE | 0 Part 1 海口市场分析 PAGE | 1 海口建材市场分析 分布集中，格局分明。 海口建材市场分布较为集中，主要分布于琼 山区南海大道两侧、以及城西路两侧；另外， 在滨海大道的海口客运站旁分布有居然之家， 8 9 在丘海大道的延长线上有金盛达建材城，在 迎宾大道以西的学院路有喜盈门等大型建市 场分布，未来市场可发展为三足鼎立之势， 7 共同服务于海口建材消费客群。 6 5 4 3 1 金盛达建材城 6 亚豪建材城 2 2 喜盈门家居广场 7 万佳建饰广场 3 海口建材批发市场 8 居然之家 4 新华陶瓷市场 9 华深国际家居商城 1 5 国度建材家居城（一、二期） PAGE | 2 居然之家概况 名称 居然之家 位置 海口市滨海大道96号 规模 经营面积60000平方米 开业时间 一期已于2010年8月开业，二期建 材馆预计2016年中开业。 定位 中高档 业态规划 一期家具家饰馆（共5层）、二期 建材馆（共10层，含两层地下停 车场）。 经营情况 经营情况较好，目前扩建建材馆 （位于家具馆后面），目前在做 16周年司庆和5周年店庆活动。 评价 居然之家开业相对较久（5年）， 且位于海口咽喉地带、昭示性无 与伦比，加之全国知名品牌，当 之无愧成为海口家居建材的霸主。 PAGE | 3 招商情况分析 项目 内容 招商体量 每层5000平米 ，共8层。 楼层布局 1F：洁具，2F ：瓷砖，3-6F：石 材、门窗、吊顶、灯具、橱柜、厨 电、定制家具，7F：家装、装饰公 司，8F ：影院、餐饮。 租金 135元/平米/月（含管理费、中央 空调，除照明费不包），租金3个 月一缴。 其它收费 保证金6万元，另加收营业额1%的 推广费（营业额为坪效600元/单* 承租面积）。 公摊 20% 合同情况 合同期二年，开业后免租两个月。 停车位 1800个（地下两层） 进驻品牌 马可波罗、金意陶、蒙娜丽莎等瓷 砖品牌意向进驻2F 。 PAGE | 4 喜盈门家居生活广场 名称 喜盈门家居生活广场 位置 海口市中心东站商圈椰海大道与 学院路交汇处 规模 总建筑面积60万m² ，其中，16万 m²