主题公园行业究报告.PDFVIP

主题题公园行业研究报告 主题题公园行业研究报告 2016年6月 目 录 一、研究背景 1 二、行业现状 1 （一）发展历程：历经五次建设浪潮 1 （二）公园类型：包括游乐园等四种 3 （三）区域分布：东中西部差异明显 4 （三）营收情况：呈现金字塔式结构 4 三、行业环境 5 （一）行业政策指引主题公园发展方向 5 （三）外资加码倒逼国内主题公园转型 6 （三）亚太地区成为全球主题公园热区 7 四、主要问题 11 （一）缺乏独特主题 同质化现象严重 11 （二）“旅游+地产”模式淡化文化主题 11 （三）盈利模式单一 致门票定价虚高 12 、发展方向 13 （一）因地制宜 找准特色定位 13 （二）挖掘内涵 持续自我更新 13 （三）横纵挖掘 拓展产业链条 14 （四）变粗为细 细化产业分工 15 附：国际巨头产业链模式 15 一、研究背景 6 月 16 日，全球第六座、中国内地第一座迪士尼乐园在上海正 式开业。据预 ，上海迪士尼每年将带来直接园区经济效益 156 亿， 带动上海其他经济效益 144 亿。业内普遍认为，上海迪士尼的落成对 国内主题公园行业将会产生很大影响，包括广州长隆、深圳华侨城、 欢乐谷等都会波及，与此同时，上海迪士尼也将直接带动国内主题公 园投资热潮再次升温。 近十年来，国内主题公园快速崛起，并呈现出了 “井喷式”的发 展态势。业内数据显示，截至目前，国内主题公园数量达到 2000 多 家，其中国内投资在 5000 万元以上的有 300 家左右，我国主题公园 发展正迎来 “黄金时代”。另据测算，至 2020 年，中国文化产业占 GDP 比重将达5%以上，文化及相关产业增加值将达 4.5 万亿元以上， 作为 “旅游+文化+体验”的新型文化消费，主题公园旅游前景广阔。 2020 年，中国将超过美国，成为世界最大的主题公园市场。 二、行业现状 （一）发展历程：历经五次建设浪潮 主题公园是城市休闲娱乐功能完善的象征，它的每一次转型都紧 随时代需要、产业需求及市场需求，都是某种文化及某一时代的承载。 我国主题公园开发起步于 20 世纪 80 年代后期，是市场催生的产 1 物。深圳锦绣中华是我国真正意义上的第一个主题公园，1989 年 9 月建成开园，7 个月即收回所有投资。锦绣中华的巨大成功使全国各 地如雨后春笋般大量涌现景观类、民俗类的主题公园。 1992 年起国企改革，大量人员失业，加之农村剩余劳动力长期 存在，国家试图通过半市场半计划经济的方式将失业人员 “挤入”服 务业。新兴的旅游业在产业准入门槛和社会认同感上占据优势，吸收 了大量劳动力。1995 年开始，国内旅游热快速升温，庞大的国内旅 游市场被启动，第二轮主题公园建设热潮兴起。1998 年建成的深圳 欢乐谷为典型代表，在主题的基础上加入娱乐元素，核心是游乐设备。 在此期间，旅游业发展进程中的三个里程碑事件也对主题公园的发展 起到了重要的推动作用：1994 年实行双休日制度，1996 年地方政府 把旅游业列入 “九五”期间国民经济发展规划，1999 年实现黄金周 休假制度。 2000 年至 2004 年，中国主题公园进入以 “打造品牌”为核心的 第三轮热潮。2000 年建设的常州恐龙园加入了科普和参与性表演的 内容，为主题公园注入了一阵新风。 2005