城建科报朝阳街道平房区物业管理服务项目.PDF

城建科报朝阳门街道平房区物业管理服务项目 竞争性磋商文件 （项目编号：ZTXY-2016-F41422） 采 购 人：北京市东城区人民政府朝阳门街道办事处 采购代理机构：中天信远国际招投标咨询 （北京）有限公司 2016年8月 1 目 录 第一章 邀 请 函3 第二章 供应商须知6 第三章 供应商须知资料表16 第四章 项目需求20 第五章 合同协议条款及样版41 第六章 响应文件格式49 商务部分50 附件1 响应函 （格式）51 附件2 磋商一览表53 附件3 磋商分项报价表54 附件4 供应商基本情况表55 附件5 近三年的类似业绩汇总表56 附件6 商务条款偏离表57 附件7 项目管理机构配备情况表 （格式）58 附件8 磋商保证金59 附件9 资格证明文件60 附件10 中小企业声明函 （如适用）70 附件11 政府采购投标担保函71 附件12 银行履约保证金保函73 附件13 政府采购履约担保函75 工作方案78 第七章 评审标准79 一、磋商小组的组成80 二、磋商小组的职责80 三、评标程序及打分办法80 四、推荐成交候选供应商80 五、评审标准81 2 第一章 邀 请 函 3 中天信远国际招投标咨询 （北京）有限公司 （以下简称 “采购代理机构”） 受北京市东城区人民政府朝阳门街道办事处委托，对 “城建科报朝阳门街道平房 区物业管理服务项目”政府采购项目采取竞争性磋商的采购方式，本项目供应商 的确定采取 “采购人和评审专家分别书面推荐的方式邀请不少于3家符合相应资 格条件供应商参与竞争性磋商采购活动”的方式进行，项目采购方式已经预算部 门批准，特邀请被书面推荐邀请供应商参加本次竞争性磋商采购活动。 1.项目编号：ZTXY-2016-F41422 2.项目名称：城建科报朝阳门街道平房区物业管理服务项目 3.发售磋商文件时间：2016年8月12 日～2016年8月19 日，上午9：00～下午 4：00 （北京时间），法定节假日除外。 4.发售磋商文件地点：北京市朝阳区南磨房路37号华腾北搪商务大厦1107室。 5.磋商文件售价：人民币200元；如需磋商文件附件格式部分 （不含技术参数） 电子版，每张50元。磋商文件及电子版售后不退 （只接受现场报名）。 6.供应商报送磋商响应文件时间及截止时间： 报送磋商响应文件时间2016年8月24 日09:00时至09:30时 （北京时间） 截止时间：2016年8月24 日09:30 （北京时间）。请按 “供应商须知”要求将全 部文件准备齐全，一式三份，其中正本一份，副本两份，电子版一份 （要求word 版本），装订牢固并密封。 7.磋商时间：2016年8月24 日09：30时 （北京时间）。 4 8.报送磋商响应文件和磋商地点：中天信远国际招投标咨询（北京）有限公司1113 室。 9.凡对本项目提出询问，请与中天信远国际招投标咨询（北京）有限公司联系（技 术方面的询问请以信函或传真的形式）。 中天信远国际招投标咨询 （北京）有限公司 地 址：北京市朝阳区南磨房路37号华腾北搪商务大厦1108室； 邮政编码：100022 联 系 人：赵博慧 电 话：010 传 真；010 开户名 （全称）：中天信远国际招投标咨询 （北京）有限公司 开户银行：中国银行北京劲松东口支行 帐 号：346756034237