保利国际广场简介.pdf

保利国际广场 介绍 POLY INTERNATIONAL PLAZA BEIJING 2013.04.14 北京  保利国际广场位于北京东边的朝阳区大望京村。用地面积23612m2 ，地理位置优越， 位于机场高速公路和东五环路出入口处。 项目地点 国门第一站的中国灯笼 保利 ·国际广场位于大望京商务区核心地块，犹如钻石般的灯塔屹立在机 场高速旁,是进入五环率先引入眼帘的地标建筑。 机场高速远景——国门新地标 效果图  项目概况  设计亮点  结构  双层幕墙  旋转梯  屋顶绿化  观景平台  园林  精装  泛光照明  机电  LEED认证绿建二星  项目操作管理 螺旋 龙凤 供石 双塔 SPIRAL THE DRAGON AND SCHOLAR ROCK TWO TOWERS THE PHOENIX 竖式花园/铜器 折纸灯笼 八角形地标塔楼 十角形地标塔楼 VERTICAL ORIGAMI LANTERN ICON TOWER 8 SIDED ICON TOWER 10 SIDED GARDEN/BRONZE VESSEL 方案演变 折纸灯笼概念  项目概况 项目总建筑面积16.8万平 米，地上11.6万平米，地下 5.2万平面。由3栋椭圆形塔楼 组成，犹如溪流里卵石散落布 局在城市绿地带中。其中主塔 T1高161.2米，以中国传统的 灯笼造型设计，亦如钻石的切 割面，尊贵、大气。其余两座 副塔T2\T3高度分别为80米、 66米，为世界级企业构筑最具 影响力的国门商务平台。 区位信息 区域路网 总平面图 塔楼信息 T1 T2 T3 T1基本情况 地上建筑面积：6.1万m2 总层数：地上31层，地下3层 高度：161.2m 层高：4.2m 净高：2.75m 标准层面积：约1950m2 使用率：约70% 结构体系：钢管混凝土斜交网格-核心筒 空调系统： VAV全空气变风量系统 电梯系统：客梯16部分为高中低三区， 另有转换梯2部、货梯（兼消防梯）2部 电梯合计20部 装修标准：公共部分精装修，办公区简 装；预留网络地板 T1标准层平面图 T2基本情况 地上建筑面积：3.1万m2 总层数：地上16层，地下3层 高度：80m 层高：4.2m 净高：2.7m 标准层面积：约1950m2 使用率：约75% 结构体系：钢筋混凝土框架-核心 筒 空调系统：风机盘管 电梯系统：客梯7部分为高低二区， 另有转换梯2部、VIP梯1部、货梯1 部，电梯合计11部 T2标准层平面图 T3基本情况 地上建筑面积：2.3万m2 总层数：地上12层，地下3层 高度：66m 层高：4.2m 净高：2.7m 标准层面积：约1950m2 使用率：约75% 结构体系：钢筋混凝土框架-核心筒 空调系统：风机盘管 电梯系统：客梯5部、另有转换