多层住宅户型设计创新研究.pdf

层住宅户型 计创新实践 户型设计专题研究系列 创新作为产业发展 力，应该提倡；在设 ，就是建立一种新的生产函数，企业家的职能即 的需求更为明显。 。资本主义经济发展表现为通 企业家的创新活动 创新与标准化相 突变，通 不断创新来推动 创造性的毁灭过程”， 者并不矛盾，而应该 周期性波动式向前发展。 的结合。（标准化的 实现规模化，降低 ——熊彼得《经济发展理论》 证品质；创新的目的 达到或保持持续的 房地产开发过程中，在保证利润、控制风险的前提下， 需求为导向，寻求对可利用资源进行有效整合的过程。 ） 住宅设计的范畴 从高层到多层，从规 体，从平面到立面， 到材料。清晰研究的 住宅按层数分类，在此主要与低层别墅、 只研究多层住宅的 、高层、超高层相对；由于多层的特点，主 问题。 对大众客 。 —住宅的设计包括很多方面，如：平面、立 材料、规划、色彩、景观，在此仅研究 型。 ——在此不是谈住宅设计的一般原理或注意 ；主要针对目前市场上出现的产品谈创新，与 相对。 ——按专业划分，与策划、工程、成本、营 物业相对应，在此仅谈设计。 ：为什么要创新 ：多层住宅户型创新设计 ：创新中应注意的问题 1 居住观念的变化 2 市场的需求 3 地产品牌的打造、提升 4 降低投资的风险 ，提供利润附 以 厅”的设计变 近年从老式居室的 结构核心家庭的增加是中国家庭结构的一个变化趋 大厅小卧”的流行， 在户型设计上首先是两居室三居室的大量增加、厨 卧合理搭配”的理性 集中反映了居住者对 的调整等。 追求和 以人为本”的 现在的年轻高收入阶