建筑隔墙轻质条板应用操作指引.pdf

重庆万科建筑隔墙轻质条板应用操作指引 【编制】易 坤 【参与讨论人员】公司相关部门意见征询及公示 【审核】贺磊、王平 【批准】廖茂 【日期】2013 年 12 月 17 日 修订记录 日期 修订状态 修改内容 修改人 审核人 批准人 1 前 言 “工业化”（工厂化生产、现场拼装）的建造方式，可大幅改善建筑施工与管理环境，缓解 劳动力日益紧张的局面，大幅降低住宅建造能耗，是万科集团企业可持续发展的重要战略。 “铝合金系统模板”、“建筑外墙全砼现浇”、“室内隔墙采用轻质条板”三种施工材料及技术 的综合运用以实现“内、外墙免抹灰”，是万科工业化实践的重要组成部分，是实现万科“三年 质量梦”中“三个没有（没有空鼓、没有开裂、没有渗漏）”的有效解决途径与方法，同时综合 技术的运用也可实现“施工立体穿插，项目快速开发”、“精细化管理”等一系列运营与管理目标。 我国建筑业非承重墙体材料的改革经历了：粘土砌块—— 非粘土砌块，实心砌块—— 空心砌 块—— 轻质砌块，直至轻质条板等几个阶段的发展。其中轻质条板由于集合了各阶段材料的优点， 具有高精度、环保、节能、施工效率高、技术依赖程度低等特点，最具有推广价值。 目前，轻质条板在建筑隔墙中的运用已呈现出蓬勃生机。虽关于轻质条板的国家、行业及地 方的标准、规程、图集繁多，但对条板性能、辅助材料种类及性能、安装节点等方面的要求各表 不一 ；墙板的构造设计也比较简单；同时在建筑与结构设计时也未充分考虑轻质条板的使用；再 加上市场产品的质量参差不齐；综合导致了轻质条板在应用过程中出现裂缝的现象较多。 为了确保轻质条板在重庆万科的顺利落地，让产品质量、施工控制、安装节点、建筑与结构 设计等方面的要求得到有机统一，充分发挥轻质条板的特性，遏制使用短板，特编制本操作指引。 2 目 录 一、适用范围及编制目的……………………………………………………………………………………… 4 二、编制依据……………………………………………………………………………………………………… 4 三、术语及轻质条板的分类、型式、规格尺寸…………………………………………………………… 4 1、术语与定义 2、轻质条板的分类与代号 3、产品型式及规格尺寸 四、轻质条板的墙体设计布置原则……………………………………………………………………………6 五、深化设计……………………………………………………………………………………………………… 7 1、深化设计原则 2、防潮、防水构造要求 3、配套结构构造要求 4、排板设计要求 六、轻质条板的材料要求…………………………………………………………………………………………9 1、原材料质量控制要求 2、成品条板质量要求 3、安装辅助材料质量要求 七、施工及验收………………………………………………………………………………………………………12 1、材料验收及堆放管理 2、样板管理及专业设计复核 3、批量安装前的施工准备 4、施工工具 5、安装工艺流程及质量控制点 6、施工要点 7、其它施工要求 8、质量检验与验收 八、墙板安装节点图例……………………………………………………………………………………………19 3 一、适用范围及编制目的 1、本操作指引适用于重庆万科所有新建、改建、扩建的住宅及公建项目中非承重室内隔墙 工程 ，包括全资项目以及非全资但由重庆万科负责经营管理的项