房建施工之图纸会审.pdf

建筑施工图纸会审专项讲座 赵志刚 本讲内容 ： • 一、图纸会审流程 • 二、图纸会审技巧 • 三、图纸会审注意事项 • 四、图纸会审审查内容 一、图纸会审流程 （1 ）、图纸会审目的 为优化设计，保证图纸质量，保障工程质量进 度，才建立完整的图纸会审制度。 （2 ）、适用范围 房建施工项 目、市政工程项 目及给排水项 目。 施工图纸包括 ：施工图纸、设计联系单、施工技术联系单及其 他技术要求文件。 （3 ）、图纸会审制度 1、设计图纸控制 ：在设计招标或与设计单位签定合同时特别强调设计图纸 的各个专业设计人员的图纸会签制度 ，以尽量减少图纸中各个专业的矛盾错 误。 2、图纸接受制度 ：现场工程师代表负责接收设计院图纸 ，检查图纸质量 ， 要求清晰明确 ，设计及相关人员签字 ，设计院盖章 ，现场负责人做好图纸接 收记录及存档图纸保管。 3、图纸发放制度 ：现场工程师代表负责向监理单位发放施工图 纸并做好图纸发放记录 ，记录清楚发放图纸名称、图号、份数、 接受单位、接受时间及接受人签字。由监理单位负责对施工图 纸进行审核后 向各个施工单位发放。各个施工单位接受的图纸 必须有监理单位盖施工图纸专用章。 4、图纸会审人员 ：下列人员必须参加图纸会审 建设方 ：现场负责人员及其他技术人员 ； 设计方 ：设计院总工程师、项 目负责人及各个专业设计负责人 ； 监理方 ：项 目总监、副总监及各个专业监理工程师 ； 施工单位 ：项 目经理、项 目副经理、项 目总工程师及各个专业技术负责人 ； 其他相关单位 ：技术负责人。 5、图纸会审时间控制 ：设计图纸分发后三个工作 日内由监理负责组织业主、 设计、监理、施工单位及其他相关单位进行设计交底。设计交底后十五个工 作 日内由建设单位或监理负责组织上述单位进行图纸会审。 6、图纸会审 ，施工单位、监理所单位及其他各个专业的工程技术人员针对 自己发现的问题或对图纸的优化建议以文字性汇报材料分发会审人员讨论。 7、图纸会审会议 由业主或监理主持 ，主持单位应做好会议记录及参加人员 签字。 8、图纸会审每个单位提出的问题或优化建议在会审会议上必须经过讨论作 出明确结论 ；对需要再次讨论的问题 ，在会审记录上明确最终答复 日期。 9、图纸会审记录由监理负责整理并分发各个相关单位执行、归档。 10、图纸会审可采用全部图纸集中会审、分部图纸会审、分阶段图纸会审及 分专业图纸会审 ，具体会审形式由监理确定。 11、各个参建单位对施工图、工程联系单、及图纸会审记录做好备挡工作。 12、作废的图纸设计以书面形式通知 ，各个施工单位 自行处理。 二、图纸会审技巧 工程开工之前 ，需识图审图 ，再进行图纸会审工作如果有识图 审图经验 ，掌握一些要点 ，则事半功倍。识图审图的顺序是 ： 熟悉拟建工程的功能 熟悉审查工程平面尺寸 熟悉审查工程 立面尺寸 检查施工图中容易出错的部位有无出错 检查有无 改进的地方 （1 ）、熟悉拟建工程的功能 图纸到手后 ，首先了解本工程的功能是什么 ，是车间还是办公楼 ？是商场还 是宿舍 ？了解功能之后 ，再联想一些基本尺寸和装修 ，例如厕所地面一般会 贴地砖作块料墙裙 ，厕所阳台楼地面标高一般会低几厘米 ；车间的尺寸一定 满足生产的需要 ，特别是满足设备安装的需要等等最后识读建筑说明 ，熟悉 工程装修情况 （2 ）、熟悉审查工程平面尺寸 建筑工程施工平面图一般有三道尺寸 ，一是细部尺寸 ，二是轴线间尺寸 ，三 是总尺寸。检查第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸第二道尺寸相加之 和是否等于第三道尺寸 ，并留意边轴线是否是墙中心线 ，识读工程平面图尺 寸 ，先识建施平面图 ，再识本层结施平面图 ，最后识水电空调安装设备工艺 例如检查房间平面布置是否方便使用采光通风是否良好等 ，识读下一层平面 图尺寸时 ，检查与上一层有无不一致的地方 （3 ）、熟悉审查工程立面尺寸 建筑工程建施图一般有正立面图、剖立面图、楼梯剖面图 ，这些图有工程立 面尺寸信息 ；建施平面图 ，结施平面图上 ，一般也标有本层标高 ；梁表中 ， 一般有梁表面标高 ；基础大样图、其它细部大样图 ，一般也有标高注明 ，通 过这些施工图 ，可掌握工程的立面尺寸。正立面图一般有三道尺寸 ，第一道 是窗台门窗的高度等细部尺寸 ，第二道是层高尺寸 ，并标注有标高 ，第三