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招商地产杨行地块商业综合定位报告6.0
招商地产杨行地块商业综合定位
CMPD YangHang Project Commercial location Report
谨呈 上海招商地产
招商地产上海公司商业管理部
瑞铂商业集团
2015年1月
PART 1 ：城市篇
PART 2 ：土地篇
PART 3 ：市场篇
PART 4 ：定位篇
PART 5 ：产品篇
PART 6 ：测算篇
CONTENTS
目录 PART.1 城市篇
招商地产杨行地块商业定位提报
招商地产上海公司商业管理部
宝山映象 地理位置 ：位于上海北部 ，黄
宝山新城 浦江和长江的交汇点。
区域地位 ：上海重要的“钢、
杨行新貌 港”基地 ；上海的水路门户 ；
总结 中国最大的精品钢生产基地。
工业重镇 对外交通便捷 ：
Ø 主干道 ：上海绕城高速、外环
交通便利 高速、逸仙路高架、和外环线
越江隧道 、G1501公路 、共
和新路混合高架。
Ø 轨道交通 ：地铁 1、3、7号线
北延伸（宝山段）。
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招商地产上海公司商业管理部 招商地产上海公司商业管理部
宝山映象 产业转型 1000 工业重地 ：宝山产业以传统工业
宝山新城 经济滞后 0 为主 ，目前
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