赵宅消防备案文本.doc

项目名称：瑞安市塘下镇赵宅村安置地工程 设计单位：浙江求新建筑设计有限公司 设计日期：2011.01 法定代表人: 王雄壮 本人签署： 技术总负责人： 段 伟 本人签署： 项目总负责人: 段 伟 本人签署： 建筑专业负责人： 段 伟 本人签署： 结构专业负责人： 崔林海 本人签署： 给排水专业负责人：周崇凡 本人签署： 电气专业负责人： 缪 平 本人签署： 暖通专业负责人： 黄吉甫 本人签署： 浙江求新筑设计有限公司 证书等级：建筑甲级 证书编号：A133011861 二零一一年一月 目 录 （一）设计说明 1、工程设计依据 2、建设规模和设计范围 3、总指标 4、总平面 5、建筑、结构 6、建筑电气 7、消防给水和灭火设施 8、暖通空调 （二）设计图纸 1、总平面 2、建筑专业 3、结构专业 4、给排水专业 5、电气专业 6、暖通专业 设计说明书 1、工程设计依据： （1）初步设计文本：《瑞安市塘下镇赵宅村安置地工程》 扩初设计修改文本； （2）初步设计批复文件：瑞建复【2010】133号文件； （3）现行国家及地方有关本建筑设计的工程建设法规、规范、规程； （4）经瑞安市规划建设局批准的总平面及设计合同、委托书等。 2、建设规模和设计范围 该地块位于塘下镇赵宅村实验路与兴业路交叉口，用地性质为商住混合用地。具体定界为实验路以北，规划总用地面积为：6274.90m2（9.41亩）。 3、总指标 项目名称 数值（m2） 规划建设用地面积 6274.9 其中 道路面积 390.74 地上总建筑面积 21962 其 中 赵宅村拆迁安置面积 8460 其 中 住宅面积 7520 商业面积 940 公开出让面积 13502 其 中 住宅面积 11207 商业面积 1972 物业管理 156 附属用房 82 配电房 85 地下室建筑面积 4369 其 中 赵宅村拆迁安置面积 748 公开出让面积 3621 建筑密度 29% 住宅净密度 18.1% 容积率 3.5 绿地率 25% 户数 114（户） 机动车停车位 162 其 中 地上机动车停车位 29 地下室停车位 133（其中机械停车58个） 地下室非机停车面积 212.7 地下室建筑面积 4360 拆迁安置建筑面积 746.3 出让建筑面积 3613.7 人防地下室面积 1930 4、总平面 本工程位于塘下镇赵宅村实验路与兴业路交叉口，用地性质为商住混合用地。具体定界为实验路以北。小区主入口设置在兴业北路上，车辆可以直接从主入口直达地下室，人行入口设在实验路上，避免了人车混行。1#楼与2#楼间距为13.2m，总平上，沿建筑物四周设有环形消防车道，消防车道宽度做到大于等于4米,消防车转弯半径为9m。 5、建筑、结构 （1）概况 本工程为地上21层,局部22层，地下1层的一类高层，地上部分总建筑面积为21962m2，地下部分建筑面积为4360m2，结构形式为框架结构，耐火等级为一级，设计使用年限为50年。 （2）平面设计 ①地下室平时使用功能为汽车库、自行车库、设备房。地下机动车停车库；停车数量为133辆（其中机械停车58辆）；非机动车停车面积：212.7m2 ② 一~二层为商业用房。 ③1#和2#楼三~六层均为住宅，受设计条件要求书限制和业主的要求，设计套型面积在160m2左右，充分利用套型的平面空间布置，各功能房间的紧凑连接。 （3）立面设计 ①建筑形态以新古典主义为纲，结合当地风土人情。 ②建筑采用平屋顶，屋面没有多余的形式东西，给人以典雅庄重、挺拔的感觉。 ③外立面色彩深沉稳重，基座部分材质为石材，主体部分采用面砖及高档外墙涂料。 （4）剖面设计 1#~2#楼一层（商业）层高4.2m，二层（商业）层高4.5m，住宅层高2.95m，室内外高差0.30m。 （5）建筑消防设计 ①消防间距：高层与高层之间＞13m 。 ②消防车道：总图设计上能做到环形消防车道， 1#~2#楼的消防登高面宽均大于按10m加6m执行。 ③消防疏散分区：①高层裙房每层为一个防火分区，主楼每一单元每层为一个防火分区，每单元设一部消防电梯及一部剪刀楼梯间，高层所有疏散楼梯间均出屋面。②地