无锡、苏州住宅项目调研报告.pdf

无锡、苏州住宅项目调研报告 考察项目： 无锡—龙湖•九里香醍 苏州—万科玲珑湾、大和和风雅致 仁恒双湖湾、绿城御园 2013.06 2013年6月21 日，公司营销部、 龙湖•九里香醍 设计部、工程部、行政部6人组队对 无锡、苏州的五个项目进行考察，学 习标杆公司的项目。 万科•玲珑湾 无锡 仁恒•双湖湾 苏州 绿城•御园 大和•和风雅致 2 项目1、无锡——龙湖•九里香醍 3 龙湖•九里香醍 项目简介：龙湖 ·九里香醍 占地面积： 约12万平方米 建筑面积：207000平方米 容积率：1.29 （别墅区域为0.9） 4 龙湖•九里香醍 样板房简介： • 样板房大小：约550平方米，共2套联排别墅 • 售楼处至样板房距离：约2分钟步行路程 • 装修风格：1套美式新古典，1套东南亚 • 示范区园林：整体感受景观层次较好 • 导视系统：较完善，形式风格统一 5 龙湖•九里香醍 建筑风格： 地中海——托斯卡纳经典设计风格别墅； 联排独栋化的设计理念； 考察户型风格一：美式新古典； 考察户型风格二：东南亚风格； 6 样板区——景观小品 大面积鼠尾草种植， 不同细节的元素，体现出出风格的成熟 龙湖样板房景观的标志 和时尚 样板区景观打造，突出产品的特色和卖 点，给客户尽可能多的景观体验。 7 样板房——宣传展示区 样板区展示架道路为木质铺装路，感觉优雅，两侧宣传板与景观搭配，从视觉上首先 给予客户产品宣传作用 8 样板房——室外区域 花园庭院与客厅相连 首层抬高设计 门前硬质铺装，材质普通，但