二手车鉴定与评估（精品高职 ）项目五.pptVIP

一、重置成本法 二、现行市价法 三、收益现值法 四、清算价格法 五、二手车销售定价 任务二 　　折现率则与车辆以及所有者使用效果有关。 　　折现率一般不好确定。其确定的原则应该起码不低于国家银行存款的利率。 　　因此实际应用中，如果其他因素不好确定时，可取折现率=利率。 一、重置成本法 二、现行市价法 三、收益现值法 四、清算价格法 五、二手车销售定价 任务二 4.收益现值法评估的程序 　　调查、了解营运车辆的经营行情，营运车辆的消费结构 　　充分调查了解被评估车辆的情况和技术状况 　　确定评估参数，即预测预期收益，确定折现率 一、重置成本法 二、现行市价法 三、收益现值法 四、清算价格法 五、二手车销售定价 任务二 　　将预期收益折现处理，确定二手车评估值。 一、重置成本法 二、现行市价法 三、收益现值法 四、清算价格法 五、二手车销售定价 任务二 举例 　　例:某人拟购置一台较新的普通桑塔纳车用作个体出租车经营使用，经调查得到以下各数据和情况：车辆登记之日是1997年4月，已行驶公里数1.3万km，目前车况良好，能正常运行。 一、重置成本法 二、现行市价法 三、收益现值法 四、清算价格法 五、二手车销售定价 任务二 　　如用于出租使用，全年可出勤300天，每天平均毛收入450元。评估基准日是1999年2月。试用收益现值法估算该车的价值。 　　 分析从车辆登记之日起至评估基准日止，车辆投入运行已2年。 一、重置成本法 二、现行市价法 三、收益现值法 四、清算价格法 五、二手车销售定价 任务二 　　根据行驶公里数和车辆外观和发动机等技术状况看来，该车辆原投入出租营运，还算正常使用、维护之列。 　　根据国家有关规定和车辆状况，车辆剩余使用寿命为6年。 一、重置成本法 二、现行市价法 三、收益现值法 四、清算价格法 五、二手车销售定价 任务二 　　预期收益额的确定思路是：将一年的毛收入减去车辆使用的各种税和费用，包括驾驶人员的劳务费等，以计算其税后纯利润。 　　根据目前银行储蓄年利率、国家债券、行业收益等情况，确定资金预期收益率为15%，风险报酬率5%，具体计算步骤如下： 一、重置成本法 二、现行市价法 三、收益现值法 四、清算价格法 五、二手车销售定价 任务二 解：（1）确定车辆的剩余使用年限6年 　　（2）估测车辆的预期收益： 一、重置成本法 二、现行市价法 三、收益现值法 四、清算价格法 五、二手车销售定价 任务二 1)预计年收入：450×300＝13.5万元 2)预计年支出: 　　①每天耗油量75元，年耗油量为 75×300＝2.25万元 　　 ②日常维修费1.2万元 　　③平均大修费用0.8万元 　　④牌照、保险、养路费及各种规费、杂费3.0万元 一、重置成本法 二、现行市价法 三、收益现值法 四、清算价格法 五、二手车销售定价 任务二 　　⑤人员劳务费1.5万元 　　⑥出租车标付费0.6万元 　　⑦故年毛收入为: 13.5-2.25-1.2-0.8-3.0-1.5-0.6=4.15万元 　　⑧按个人所得税条例规定年收入在3～5万元之间，应缴纳所得税率为30%。 　　故车辆的年纯收益额为：4.15×(1-30%)=2.9万元 一、重置成本法 二、现行市价法 三、收益现值法 四、清算价格法 五、二手车销售定价 任务二 （3）确定车辆的折现率 　　该车剩余使用寿命为6年，预计资金收益率为15%，再加上风险率5%，故折现率为20%。 （4）计算车辆的评估值 　　假设每年的纯收入相同，则由收益现值法公式求得收益现值，即评估值。 一、重置成本法 二、现行市价法 三、收益现值法 四、清算价格法 五、二手车销售定价 任务二 万元 一、重置成本法 二、现行市价法 三、收益现值法 四、清算价格法 五、二手车销售定价 任务二 5.收益现值法的优点 　　①与投资决策相结合，容易被交易双方接受 　　②能真实和较准确地反映车辆本金化的价格 收益现值法的缺点 　　预期收益额预测难度大，受较强的主观判断和未来不可预见因素的影响 。 一、重置成本法 二、现行市价法 五、二手车销售定价 四、清算价格法 三、收益现值法 任务二 　　清算价格法是以清算价格为标准，对二手车辆进行的价格评估。所谓清算价格，指企业由于破产或其他原因，要求在一定的期限内将车辆变现，在企业清算之日预期出卖车辆可收回的快速变现价格。 一、重置成本法 二、现行市价法 五、二手车销售定价 四、清算价格法 三、收益现值法 任务二 1.清算价格法的适用范围 　　清算价格法适用于企业破产、抵押、停业清理时要售出的车辆。 2.清算价格法的前提条件 　　①