江苏软件园吉山基地项目开发模式(第一阶段主报告)157P.pdf

谨呈：江苏软件园开发建设有限公司 为吉山基地制定符合区域开发目标和成长 规律的适宜开发模式与一二级联动方案 台 ——江苏软件园吉山基地项目开发模式（第一阶段主报告） 世联平 世联全国战略顾问业务中心 北京战略顾问事业部 二零一零年一月 11 推荐背景说明： 项目关键词 一二级联动开发模式、城市远郊，软件产业 驱动，资源良好 台 报告推荐点 从落实策略和功能、保障财务可行两条线切 入分析，为吉山基地制订了具体的一二级开 平 发联动方案 世联 项目组成员 王振、赵威、彭慧、李莹 操作时间 2009年11月-2009年12月 22 客户问题 如何指定合理的一二级联动开发模式？ 如何在保障软件产业发展的同时实现项目顺利 启动和企业合理盈利？ 如何分配用地指标，指定合理的供地计划？ 世联工作 台 通过案例研究总结出产业用地和经营性用地的 关系，明确了软件产业对经营性用地的带动作用 平 及带动作用的滞后性； 通过市场分析挖掘出吉山基地前期的发展发展 联 驱动力； 世 根据案例和市场研究结论，为吉山基地制订了 切实可行的各阶段开发略； 从落实策略和功能、保障财务可行两条线切入 分析，为吉山基地制订了具体的一二级开发联动 方案 33 本次沟通议程 •项目背景 •项目研究思路 台 •区域总体开发模式 联平 •区域一二级联动方案建议 世 44 江苏软件园开发建设公司致力于将吉山基地打造成产居结合的新 一代软件产业社区 从：区域陌生，环境基础 到：创新空间价值，集聚 优越的城市边缘开发区域 产业动力，营造城市魅力的