石化建设工程造价体系文件编制宣贯讲义2017.4.17.pdf

石化工程造价专业人员岗位培训 宣贯材料之四  石化建设工程造价体系文件编制 宣贯材料 二〇一七年四月 南宁 目 录 石化建设工程造价体系文件编制 石化建设工程造价文件编制…………………………………………………………… （1） 石化工程造价体系及投资估算 ………………………………………………………（11） 业务讲座 工程造价文件编制 一、建设阶段与造价文件 二、投资估算的基本方法 三、设计概算编制的手段与措施 四、概算编制题例 一、建设阶段与造价文件 1. 投资估算 1.1 项目申请 （规划）阶段 项目申请报告书投资估算 申请人自己完成 （或委托设计单位、咨询 单位完成）要求精度70%～80% 。 估算方法：规模(生产能力)指数法、单位生产能力估算法、系数估算法 （相关系数法）、比例估算法等 1.2可行性研究阶段 1.2.1初步 （预）可行性研究 初步 （预）可行性研究报告书预可研投资估算委托有相应资质的设 计单位、咨询单位完成要求精度80% 以上。 估算方法：规模(生产能力)指数法、单位生产能力估算法、系数估算法 （相关系数法）、比例估算法、指标估算法 （详细估算法）等。 1 一、建设阶段与造价文件  1.2.2可行性研究  可行性研究报告书可研投资估算委托有相应资质的设计单位、咨 询单位完成要求精度85%以上。  估算方法：规模(生产能力)指数法、单位生产能力估算法、系数估算 法 （相关系数法）、比例估算法、指标估算法 （详细估算法）等。  2. 设计概算  2.1 总体设计  总体设计文件总体设计概算委托有相应资质的设计单位完成要 求精度90%以上。  概算方法：根据专业设计条件 （或总体设计文件）、概算指标、费用 定额、信息价格、询价资料等依据按照概算编制办法内容规定编制。 一、建设阶段与造价文件  2.1 基础 （初步）设计  基础 （初步）设计文件基础设计概算委托有相应资质的设计 单位完成要求精度90%以上。  概算方法：根据专业设计条件 （或基础设计文件）、概算指标、 费用定额、信息价格、合同、询价资料等依据按照概算编制办法 的内容规定编制。  2.3 详细设计  详细设计文件 （施工图）详细设计概算委托有相应资质的设 计单位完成要求精度95%以上。  概算方法：根据详细设计文件 （施工图）、概算指标、费用定额 、信息价格、合同、询价资料等依据按照概算编制办法内容规定 编制。 一、建设阶段与造价文件  3. 施工图预算  详细设计文件 （施工图）施工图预算委托有相应资质的设计单位 完成要求精度95%以上。  预算方法：根据详细设计文件 （施工图）、预算定额、费用定额、信 息价格、合同、询价资料等依据按照预算编制办法内容规定编制。分 为：清单计价法和定额计价法。  4. 过程控制及中间支付  5.工程结算  竣工图 （施工图+设计变更+现场签证）结算文件承包商编制、业 主委托咨询单位审核、完成审批流程并结算费用。  结算方法：按照合同约定的结算原则、结算依据、结算方式及流程结 算。主要有：工程量清单法、施工图预算+设计变更费用+现场签证费 用、固定总价+索赔费用、施工图概算+预备费 （不可预见费）等。 2 一、建设阶段与造价文件  6.资产移交  7.工程决算业主财务主导，造价配合决算依据为合同。  8.项目建设造价审计 （国有投资项目）  9.造价总结 二、投资估算的基本方法  1. 规模(生产能力)指数法