社区商业情景化包装.pdf

业!! 伟业 正伟 鉴正 鉴 社区商业案例 景化包 情. www 社区商业在项目没有交付入住前由于没有人流，非 常萧条，不管你怎么演绎与解说，都很难引起客户的购买 欲，这时，商业情景包装就应运而生 商业情景包装不仅仅是营销策划思想的改革,同时也 是集大家之成的环境艺术工程,商业营销包装不仅仅需要 较强的审美观把控设计,同时对工艺也需要相当严谨的态 度保证设计成... 社区商业情景化包装典型案例： 1.绿地杭州大关路项目商业情景化包装 此展示景墙由原施工围墙改造而成，在动线上将客户从停车场引导至售楼处。整体风格 延续了运河文化的特色，本策划案基于既要树立属于绿地中央广场商业街文化独有的可识别性， 又要创造时尚与传统建筑风格相协调的现代型商用地方建筑。设计师通过多元化的展示单元 (如城市超市、奢侈品专卖、意式咖吧等)来传递一种时尚、高端、极具创新的生活理念和品质， 很好的将现代感的售楼处与历史悠长的运河老街串联起来。本商业街还特别采用了一些虚拟场 景的橱窗展示及特殊灯光渲染的人性化设计，有效的提升销售环境的整体氛围，打造一个真实、 奢华、典雅的办公商业环境。 2.长沙海外滩项目商业包装 长沙海外滩项目商 业包装的最终范围选在了 昭示性强且销售流线较为 明了的S5住宅地块T字型 路口西北角，通过多方式， 多手段且符合社区型商业 的尝试来模拟出未来商业 销售的场景促进商业去化 对于项目地块来说现在已 初见成效。 针对社区型商业， 业态选择上倾向于居住型 消费的产品类型，例如： 花店、面包店、咖啡店、 城市超市、银行、餐厅等 （共11个业态）。整体包 装效果还原度较好。 3.香树花城项目情景化包装 绿地·香树花城项目位于长沙市望城区，处经开区核心，是绿地集团在湖南 打造的第五个项目，也是绿地全国第六个绿地香树花城项目。 此次针对香树花城的商业业态的选择，以具有法国特色的红酒吧，咖啡 厅，电影院等业态为主，表达出法式烂漫主义的生活情调，结合建筑和景 观的法式风情小镇的原型，打造出经典法式的风情小镇。 在商业包装的元素和手法上借用了一些法国式的装饰元素和手法来表现 商业氛围，如：黑色的铁艺灯箱，侧招以及花箱，壁灯等，结合建筑外观， 突出建筑特色；原木色的花钵，五彩斑斓的花朵，营造烂漫多彩的园艺景 观；独具特色的风情雕塑，如乐队雕塑，玩偶装饰，情景飞禽（鸽子）等， 与景观相融，烘托气氛。特色布艺窗帘桌布，配套不同的业态，体现出怡 人的生活场景。 咖啡吧 红酒吧 便利店 花店 日料店西餐厅 夜景 4.南宁国际花都商业情景包装 南宁国际花都商业情景包装在室外空间的布局上与室内陈设相互映衬，视觉统一，典雅 而不失精致丰富的植物品种和色彩与户外家具搭配，有效地区隔了商家的户外区域。大量的 植物的运用，为整条商业街带来了自然气息。 多层次、全方位、立体的商业包装相得益彰，店招及建筑外灯光运用，是的整栋建筑在 夜幕下徐徐生辉。同事，大量的灯光映给街道提供了充足的路面照明。 来自：绿地景观与室内设计中心