2014年7月石家庄市场月报.pdf

- 1 - 前 言 搜房网市场月报共分五篇，即政策篇、市场篇、搜房篇、400来电篇、媒体 投放监控篇，是石家庄搜房网根据本月省会房地产市场基本情况，对石家庄楼市 市场政策、市场状况、400来电、广告投放及搜房网动态等内容进行的汇总、整 理、分析。 本报告内容来源于搜房网公开数据，由搜房网整理汇总，目的在于为房地产 业内人士以及关心房地产发展的各界人士提供真实可靠的市场动态参考，本报告 中的信息均来源于公开资料，我方对这些信息的准确性及完整性不做任何保证， 对任何人使用本报告及其内容所引发的任何直接或间接损失概不负责，我方对本 报告内容和免责条款具有修改权和最终解释权。 中国房地产家居网络媒体绝对领跑者 更多精彩内容详情登陆 - 2 - 目 录 第一章 政策篇 3 一、本地政策 3 二、全国要闻 5 第二章 市场篇 7 一、7月份成交数据 7 二、7月份开盘预告 10 三、7月份土地拍卖 12 四、7月份地产活动 15 第三章 搜房篇 25 一、搜房独家 25 二、搜房无线 27 三、人物专访 32 四、7月份搜房活动回顾 33 第四章 400 来电统计篇38 一、产品简介 38 二、7月份月度小结 38 三、7月份来电走势 39 四、楼盘来电关注度 30 第五章 媒体投放监控篇 40 一、7月份石家庄房地产广告投放报告说明 40 二、7月份石家庄房地产广告投放情况概况 41 三、7月份石家庄房地产广告投放媒体分布 41 四、7月份石家庄房地产广告投放物业统计 41 中国房地产家居网络媒体绝对领跑者 更多精彩内容详情登陆 - 3 - 第一章 政策篇 一、 本地政策 1、四年内石家庄将改造棚户区6.3万多户 城中村纳入棚改 日前，石家庄市政府出台《关于加快推进棚户区改造工作的意见》并提出，在加快推进 集中成片棚户区改造的基础上，将非集中成片棚户区、城中村统一纳入城市棚户区改造范围。 县(市) 、区政府要将棚户区改造同推进新型城镇化和县城建设工作相结合，及时将棚户区改 造项目纳入改造规划和年度计划。 2、曝长安区老工业区搬迁改造规划:75个项目腾地6000亩 从今年起到 2020 年，石市将对长安区城区的老工业区进行整体搬迁改造，项目共 75 个，其中企业搬迁改造项目28 个。并提出到2017 年底，完成企业搬迁项目26 个，重点搬 迁企业全部完成搬迁。日前，石家庄市政府通过《长安区城区老工业区整体搬迁改造实施方 案（2014-2020 ）》，方案指出，石市将通过7 年的努力，按照“四大功能板块”布局，积 极发展高端服务业，开展工业遗产保护与开发利用，加强生态环境治理，完善城市功能，使 老工业区成为城区经济发展的重要引擎和滹沱南岸的“东方明珠”。 3、石家庄城市文化品牌:打造主城区正定新区文化核心区 日前，《石家庄市推进文化创意和设计服务与相关产业融合发展行动计划（2014-2020 年）》出台。提出力争到2020年，全市培养千名专业人才，培育百家产值超亿元的领军企 业，形成三百个拥有自主知识产权的产品，打造百个具有全国影响力的品牌，建设三十个特 色鲜明的文化新市镇，开发五十个民俗文化村，文化创意和设计服务增加值占文化产业增加 值的比重明显提高。 4、河北今年将至少清算828个房地产项目土地增值税 在河北省，继去年全省大规模清算土地增值税后，省地税局于近日再次对该项工作做出 部署，要求全系统继续加大清算力度，年内至少清算828个房地产项目。“由于土地增值税 清算需要审核大量跨若干年度收入、成本和费用情况，所以征管难度大并容易产生执法风险。” 中华税务咨询网业务总监张俊恒认为，由于计算方式较为复杂，如果方法不正确很容易对税 收政策和征管方式产生误