2014年汝州市房地产市场报告.pdf

2014年汝州市房地产市场调研报告 市场存量房分析 汝州房地产投资稳步增长，新开工面积逐年增加。汝州市目前待售商品 房约有81万平米。 32.95 13年 61.4 数据来源：汝州统计部门 17.7 2012年 40.3 分析： 从09年至13年底汝州新开工面积 2011年 11.1 销售面积/万㎡ 新开工面积/万㎡ 30 189.7万平米，销售面积108.95万平米， 2010年 22.6 约有81万平米未售 15.8 汝州近几年销售呈明显上升趋势，其 24.6 2009年 42.2 中2013年度销售面积超过前两年之和 2014年市场竞争激烈，我们需要在有限的规模中抢市场、同时创造 需求 楼盘分布 板块 类型 板块特征 雨润城 北环 雨润城 区域 城市发展方向，地产开发热点区域； 朝阳路 热点 西 西 本项目位于该区域中段，是目前汝 环 区域 区域 环 朝 阳 州地产最好的区位 路 区 域 东 东 丹阳路 老城 老城区，商业区域；土地稀缺； 环 环 区域 区 目前楼盘仅有德亿吉星，剩少量余房。 丹 阳