2014必威体育精装版全国著名房企产品线(上篇).pdf

******************* ***************** 合富辉煌（中国）陕西公叵 2014年7月20日 全国著名房企 产品系绅化调研报告 2 调研对象 3 4 保利住宅品牉绅分 保利地产，从自然和美的理念出发，尊重自然，在 住宅研发中强调人不建筑、人不自然、人不社会的和谐 共生，重视将原生态自然资源运用在建筑规划中，坚持 产品的丌断创新不升级，保持着住宅高端精品线的研发 。保利地产更一直致力以住宅体现和谐的人文兲怀，结 合文化资源研发丌同产品满足丌同人群对人文雅居的需 求。将自有文化资源不地产优势有机结合, 使保利地产找 到了寻求差异化发展的创新点，保利住宅产品分类型品 牌和项目品牌两大类，形成“山水、尊享、珍品、康居 ”四大类型的品牌产品。同时，涵盖了花园系、心语系 、香槟系、公馆系、林语系、康桥系、十二橡树系、罗 兰香谷系、海上五月花系多元化优质住宅物业的先迚创 新格局也逐渐成型，在全国打造了70余个社区，为超过 20万户家庭提供和美之家。 5 保利住宅四大类别品牉绅分 产品类别 产品定位 产品内涵 6 保利住宅四大类别品牉绅分 类别品牉 保利舒居 保利珍品 保利山水 保利尊享 档次 中档 中高档 高档 高档 希望住在城市中心 追求社会认同和健 已获得成功的峰层 目标人群 城市中产阶级 区域、家庭收入较 康休闲生活、家庭 人士 高的人群 收入较高的人群 城郊结合处或旧城 城市中心区域的珍 临山或亲水的高档 拥有稀缺资源的高 核心利益 区的舒适公寓式住 品公寓住宅 住宅 档典藏住宅 宅 在商品住宅市场，保利地产对目标客户定位为城市中、高收入消费群体，包括政府部门公 务员、企业事业单位管理人员、私营企业经营者和自由职业者。保利地产通过对目标客户群体 的价值诉求进行了研究分析，将客户进行进一步的细分，并根据不同细分客户市场设计了不同 的产品线，充分满足不同层次客户的多样化需求。 7 保利住宅项目品牉绅分 8 产品系鉴赏 9 花园系：让和谐之美盛放 这是在中心城市主要生活区域，本着以人为本的开发理念，以“自然、和谐、舒适”为原则，以尊重 地域特性和文脉为指导思想，营造生态人文社区，创建花园式的健康