2015年上半年东莞楼市总结及下半年展望.pdf

2015年上半年东莞楼市总结 及下半年楼市展望  宏观背景 2015年上半年东莞  楼市概况  土地分析 楼市总结  类型分析  潜在分析  宏观背景 2015年上半年东莞  经济形势  政策形势  全国楼市形势 楼市总结 中国经济尚处于筑底阶段，多项主要经济指标增速均出现滑落  中国经济不容乐观，尚处于筑底阶 段：其中2015年一季度GDP创近 十年来低位，增幅只有7% ，仅略 高于因金融危机时期2009年一季 度的6.5%。  主要经济指标增速均出现不同程 度的滑落：特别是固定资产投资 和出口总值同比增速明显滑落， 而消费品零售总额增速相对比较 平稳，可见后续消费对经济贡献 度将逐步的加大。 从防通缩看——政府有继续推出宽松的货币政策和积极的财政政策的需要  5月CPI再次走低：5月CPI1.2% ， 较上月滑落0.3% ，已连续4个月徘 徊在1%，5月份还出现掉头向下的 趋势，通缩预期尚未解除。  5月PPI低位徘徊：5月PPI为-4.6% ，已 连续3月维持在此水平，负增长已经持 续近39个月，PPI弱势运行明显。PPI 连续底部徘徊虽与国际大宗商品下跌 有关，但也和国内产能过剩有很大关 联。 备注：上述数据均来自于中国统计局 东莞经