2016年5月第1周市场快报.pdf

房地产市场快报 主办单位：运营指挥中心 2016 年 5 月第 1 周 （4 月 30 日-5 月 6 日） 【宏观政策 】 2 2 李克强：实行购租并举 允许商业用房改建租赁住房 2 民政部、税务总局：买房缴税无需提供单身证明 3 发改委：将增加一线和部分二线城市住宅建设用地供应 【行业资讯 】 4 4 政治局定调楼市去库存 挖掘需求和差别化调控双策并举 6 市场分化背后：房地产走向 “货币决定论” 8 楼继伟：中国必须使用财政政策来应对经济减速 【楼市行情 】 9 4 9 月全国一线城市楼市成交 “双降” 11 郑州出台商品房新规 开发商不得以任何形式变相预售 【行业观点 】 13 13 观点一周评述：营改增 “落地”对楼市的影响 14 卢锋：楼市波动探源 房产亟需供给侧结构性改革 【房企动态 】 18 18 淡市逼出 “丢车保帅” 上市房企舍利润求周转 4 20 龙头房企 月业绩飘红 二线城市成拿地热点 【宏观政策】 李克强：实行购租并举 允许商业用房改建租赁住房 观点地产网 2016-05-04 5 月 4日，国务院总理李克强在主持召开国务院常务会议时确定培育和发展住房租赁市 场的措施，推进新型城镇化满足群众住房需求。 会议指出，要实行购租并举，发展住房租赁市场，深化住房制度改革的重要内容，有利 于加快改替居民尤其是新市民住房条件，推动新型城镇化进程。 据观点地产新媒体了解，会议确定，一是发展住房租赁企业，支持利用已建成住房或新 建住房开展租赁业务。鼓励个人依法出租自有住房。允许将商业用房等按规定改建为租赁住 房。 二是推进公租房货币化，政府对保障对象通过市场租房给予补贴。在城镇稳定就业的外 来务工人员、新就业大学生和靑年医生、教师等专业技术人员，凡符合条件的应纳入公租房 保障范围。 三是完善税收优惠政策，鼓励金融机构加大支持，增加租赁住房用地供应。 四是强化监管，推行统一的租房合同示范文本，规范中介服务，稳定租赁关系，保护承 租人合法权益。 民政部、税务总局：买房缴税无需提供单身证明 人民日报 2016-05-03