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监 理 规 划 （范本） GJJL/Q-C-008(2007A) 广州建筑工程监理有限公司 ××× 工程项目 监 理 规 划 序号： 总页数： 编制单位： (项目监理部 ) 编 制 人： 日 期： 审 批 人： 日 期：  编制说明 由 兴建的 工程，位于 。根据建设单位与广州建筑工程监理有限公司的监理委托合同，监理工作范围为工程的质量、进度、投资控制三大任务，同时进行合同、信息管理，并从工程管理角度做好组织协调工作。广州建筑工程监理有限公司委派第 监理部组成 项目监理部，按照ISO9001质量管理体系对项目监理工作进行管理。为指导即将开展的工程监理工作，编制本监理规划。 工程项目概况 1.工程名称： 2.建设单位： 3.工程概况 工程环境 （工程所在的区域位置；周边道路与四邻单位；工程占地面积；场区拆迁情况；施工现场道路、水、电、通信等情况；场区仓储设施及材料存放场地情况等。） 工程地质水文条件 （根据场区工程地质、水文地质勘察报告给出的场区地形、地貌情况；地层土质概况；地下水概况；土层的物理、力学指标、承载力标准值，压缩模量值；场地与地基的抗震条件评价，工程地质勘察结论和地基与基础设计的建议；对基坑开挖和地基加固处理的建议等。） 建筑设计 （每幢建筑物的名称、使用功能；平面布置；底层面积；建筑面积；地下层数（有无人防、人防级别、用途）；地上层数；檐高；楼层高度；电梯设置；建筑物耐火等级；室内地面±0。00相当的绝对高程；室内外高差；门窗形式；屋面做法；厕、浴间防水做法等。） 结构设计 （地基基础形式，埋深；持力土（岩）层的类别及承载力标准值；基坑支护或地基处理的形式及要求；主体结构形式；抗震设防烈度及构件的抗震等级；阳台、楼梯构造；各部位混凝土强度等级和抗渗等级；钢筋种类级别；砌体种类及强度等级，砌体砂浆强度等级；楼板及屋面板形式；大跨度构件的说明等。） 室内外装饰装修 （室外墙面装修做法及室内不同功能房间、不同部位的装修做法，可用列表方式。） 建筑屋面 （基层、找平层、保温层、防水层、隔热层、细部构造等。） 建筑给水排水及采暖 （室内给水系统、室内排水系统、室内热水供应系统、卫生器具安装、室内采暖系统、建筑中水系统及游泳池系统、供热锅炉及辅助设备安装等。） 建筑电气 变配电室、供电干线、电气动力、电气照明安装、备用和不间断电源安装、防雷及接地安装等。 智能建筑 （通信网络系统、办公自动化系统、建筑设备监控系统、火灾报警及消防联动系统、安全防范系统、综合布线系统、智能化集成系统、电源与接地、环境、住宅（小区）智能化系统。） 10）通风与空调 （送排风系统、防排烟系统、除尘系统、空调风系统、净化空调系统、制冷设备系统、空调水系统等。） 11）电梯 （客梯、消防梯的数量、位置、型号等情况。） 12）室外工程 （室外给水管网、排水管网、供热管网；室外电气；小区道路；绿化；建筑小品等。） 13）其他 4.项目的组成、规模 序 号 工程名称 建筑面积 结构类型 层数 合同价款 （万元） 合同工期 质量等级 1 2 3 4 5.工程计划工期： 历天 或由 年 月 日至 年 月 日 6.工程项目勘察、设计及承包单位名单 勘察、设计单位 勘察、设计单位 勘察、设计内容 负责人 电话号码 承包单位 承包单位 承包工程内容 负责人 电话号码 二．监理工作范围 监理的阶段：施工阶段的地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯工程。 三．监理工作的内容 质量控制、进度控制、投资控制 熟悉施工图纸，提出书面意见，参与设计交底。 审查承包单位的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，提出改进意见。 审查分包单位资质并提出审查意见。 签署开工报告。 督促检查承包单位严格依照工程承包合同和工