世联 深圳_2008年5月豪宅市场报告.pdf

深圳2007 年豪宅市场 月播报 世联地产 深圳2008 年豪宅市場5 月播報 ( 33 期) 1 深圳2008 年豪宅市场 5 月播报 世联地产 明：本报告数据均来源于世联集团数据平台，分析结果仅供参考。 报告中的信息或所表达的意见不构成任何投资买卖建议。本报告版 权归世联公司所有，未经书面许可，任何机构和个人不得以任何形 式翻版、复制、刊登、发表和引用。 主办：世联地产豪宅组 协办：世联行 本期 编：张明秀、李佩懿 编辑组成员：黄仲英、陈康、李纳 、林赛杰、仇梅英、杜培、徐忠秀、贾惟杰、杜谊彬、贾悦、罗凯、过敏、李晨光、韩豪、何云 技术支持人员：林翔 2 深圳2008 年豪宅市场 5 月播报 世联地产 目录/CONTENTS 一部分 市场动态…………………………………………… 4 1.1 房地产政策及金融动态扫描……………………………….4 1.1.1 地产政策…………………………………………………………4 1.1.2土地政策……………………………………………………………5 1.1.3政策评析……………………………………………………………5 1.2 二级市场分析 ………………………………………………5 1.2.1 在售项目……………………………………………………………5 1）在售别墅 ………………………………………………………………5 2）在售平面 ………………………………………………………………7 1.2.2 将售项目………………………………………………………… 11 1.2.3 新盘速递………………………………………………………… 11 1.3 三级市场分析………………………………………………12 1.3.1 豪宅三级市场整体成交情况：…………………………………12 1.3.2 三级豪宅市场成交分析…………………………………………14 1.3.3 三级市场分析小结……………………………………………… 16 二部分 客户分析 …………………………………………16 2.1 二级市场近期成交客户分析 ………………………………16 2.1.1研究背景……………………………………………………………16 2.1.2个案分析……………………………………………………………16 2.1.3客户研究总结………………………………………………………17 三部分 产品分析………………………………………… 17 3.1 天麓产品分析………………………………………………17 四部分 各地动态………………………………………… 22 4.1 全国……………………………………………………………22 4.2