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东莞及长安区域房地产分析报告
长安片区报告
东莞中原研究部
dongguan 2012.6
本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。 Code of this report | 1
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目录导图
1 东莞城市综述
2 长安区域简述
3 长安房地产分析
4 长安房地产后市展望
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东莞城市综述
1. 东莞人口环境
2. 东莞区域交通
1 3. 东莞城市规划
4. 东莞产业经济
5. 东莞房地产分析
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人口环境
东莞是一个以外来人口为主的城市，是著名的侨乡。
全市陆地面积2465平方公里，海域面积150平方公里。
截至2011年9月1日，东莞市有32个镇（街道）；其中包
括4个街道、28个镇；
截至2012年，全市常住人口为822万人，其中本地户籍
人口192万人，外来常住人口630万人，其中港澳同胞约
100万人，海外华侨约30万人，是著名的侨乡。本地市
民仅占全市的23% ，外来人口占据77%。
© Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 4
近年来东莞获得多项殊荣，城市品位显著提升
•连续五次被评为全国科技进步先进市
•连续五次被评为全国双拥模范城
•全国创建文明村镇工作先进市
•国家篮球城市
•中国最具经济活力城市
•中国制造业名城
•2011年东莞被评为中国最富裕30城市排行榜1
•2011年东莞蝉联“全国文明城市”
拥有全球500强企业45家，境外上市公司800多家，投 •2012 中国制造业最优投资环境城市
资者来自世界20多
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