东海集团名尚购物中心招商简介.pdf

東海· 名尚 招商推介 PRIME Shopping Mall Leasing Kit 项目地址：广东深圳福田区深南大道7888号 深圳东海国际中心综合体 集超甲级写字楼、顶级公寓、奢华会所、 五星级酒店、国际商业于一体的城市中 心大型城市综合体项目。 总占地面积约4万平方米 总建筑面积50余万平方米 包含两栋国际超甲级写字楼 华南首家英国五星级豪华酒店 -东海朗廷酒店 2栋亚洲第一高国际高端摩天公寓 1间国际时尚精品商场 总投资达超200亿元 东海·名尚购物广场 商业面积：5万㎡ (预计2015年中开业) 写字楼面积：10万㎡ 酒店面积：4.3万㎡ 公寓面积：19万㎡ 会所面积：约5000㎡ 车位数：1680个 目录 CONTENTS 1 项目区位 LOCATION 2 商业定位 POSITIONING 3 商业规划 PLANNING 4 品牌背景 COMPANY BACKGROUND 1 项目区位 LOCATION 城市中轴福田区、CBD商务居住区、国际级立体化交通枢纽 项目区位 本项目位于深圳城市主干道深南 大道北，招商银行大厦西侧，南面 为深南大道，西面为农林路，北面 为香林路，属于深圳市中心福田区 CBD商业区域。 本项目汇聚4条地铁线路，无缝 接驳地铁1号，与2016年即将开通 的地铁7号、9号、11号线将会成为 未来重要的交通枢纽。 区域价值 福田区—— 深圳市行政、文化、信息中心， 城市中轴线核心， 深港一体化桥头堡， 国内重要的金融中心和商贸中心， 国际知名的展览会展和商务中心， 金融产业发展主中心， 市级旅游服务中心， 总人口（常住+流动）133万， 人口密度全深圳市最大， 市民中心、会展中心、深圳市少年宫、深圳市博物馆、 深圳市音乐厅、深圳市图书馆。。。。。。 交通优势 国际级立体化交通枢纽， 铸就区域商业价值核心 • 1条高速公路—从项目西行500米 即可上广深高速，到深圳机场亦只有约20 分钟车程。 • 4条轨道交通—地铁1、7、9、11 本项目 号线围绕项目。其中1号线和本项目直接无 缝接驳。 • 10条深圳主要干道—项目周 边有滨河大道、深南大道、北环大道、福 龙路、红荔路、香蜜湖路、农林路、香林 路、农园路、侨香路等深圳主要干道，交 通路网四通八达，出行非常便捷。 • 2个通关口岸—皇岗口岸、福田口 岸。 目标消费群—人群特征分析 工作地点分布 教育程度分布 职业分布 单位：% 月收入水平 工作地点位于福田区占51%，教育程度集中在大专以上， 以公司管理层及白领阶层为主，人均月收入普遍在5000-10000元/ 月。 目标消费群——消费能力及出行方式分析 每月在购物中心消费的总金额 购物中心平均每次消费金额 到购物中心选择的方式 选择购物中心的范围 每月在购物中心人均消费金额在1000-3000元之间， 每次消费在1000元以内占到71%， 通常会选择30分钟以内距离的购物中心。