中原地产发布：2013年10月广西北部湾市场月报.pdf

北部湾经济区楼市月报(201310) 市场研究报告 南宁中原研究部 NanNing.11.2013 本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。 Code of this report | 1 © Copyright Centaline Group, 2013 要点导读 1 10月份美国制造业攀升，就业情况好转；欧元区各项经济指数低迷 2 10月份国内PMI创新高，经济平稳增长 3 8 月南钦钦防高铁动车试跑有望年底通车 4 10月份全国土地市场热度减退；商品房市场成交稳中有升 © Copyright Centaline Group, 2013 Code of this report | 2 城市规划 经济 政策 土地 楼市 总结 建设 © Copyright Centaline Group, 2013 Code of this report | 3 国际宏观经济环境 美国将持续量化宽松政策，欧盟区经济复苏衰弱 10月份美国经济向好 欧元区经济复苏疲弱  美国10月芝加哥采购经理人指数自9 月的  欧元区10月消费者物价指数初值年率仅 55.7跳升至65.9 ，升逾10个点，并触及 上升0.7% ，为2009年11月以来最低水平， 2011年3 月以来最高，预期为降至55.0。 预期上升1.1% ，9 月为上升1.1%。这一低 分项指标中，10月新订单指数自58.9升至 迷的数据显示出了欧元区疲弱的经济复 74.3 ，创2004年10月以来新高。 美元区 苏和国内需求。  美国劳工部公布的数据显示，10月26 日当 VS  欧元区10月份综合PMI初值从9 月的52.2 周美国初请失业金人数连续第三周下降， 欧元区 下降至51.5。 表明劳动力市场在进一步慢慢改善。  欧元区9 月失业率为12.2% ，处于纪录高  美国联邦储备委员会10月30 日宣布，将维 位。 持现行的宽松货币政策不变，暂时不削减  截至今年9 月，德国的就业人数已超过 第三轮量化宽松货币政策规模，以推动经 4200万人，创两德统一以来最高纪录。 济增长和创造就业。 © Copyright Centaline Group, 2013 Code of this report | 4 国内及广西北部湾地区经济状况 10 月经济指标： 全国：三季度GDP增长7.8% ，投资稳步增长 广西：全区三季度经济平稳增长 前三季度，国内生产总值386762亿元，同比增长7.7% 。从 前三季度全区生产总值9007.22亿元，同比增长10.2%。固定 环比看，三季度国内生产总值增长2.2% 。固定资产投资(不 资产投资7751.24亿元，同比增长22.4% 。房地产开发投资 含农户)309208亿元，同比名义增长20.2 ，增速比上半年加 1070.0亿元，同比下