中国房地产企业监测报告(2014年2月).pdf

中国指数研究院 数据信息中心 中国房地产指数系统 中国房地产企业监测报告（2014 年2 月） 电 话：4006301230-1 查看往期全文： http：// 中国房地产企业监测报告 （2014 年2 月） 企业：2 月龙头房企业绩增速放缓 拿地强度现分化 【本月导读】  本月监测的43 个城市成交量环比超八成下跌， 成交价格涨跌各半。其中南昌下跌幅度最大，为 78.70%，其次是北京，环比下跌66.16%。成交量上 涨的城市中，深圳涨幅最大，为39.81% ，其次是三 亚，环比上涨35.21%。本月监测的 10 个重点城市 除深圳环比上涨外，其余均出现下降，其中北京降幅 最明显，其次是杭州，环比下跌57.21%。总体而言， 2014 年2 月受到春节假期的影响，多数城市成交较 上月有所下降。  龙头房企 2 月销售环比回落 同比增速放缓 本 月重点监测的 9 家品牌房企，由于受到春节淡季和 信贷收紧的双重影响，部分房企 2 月销售业绩并不 靓丽，环比出现了较大回落，与去年同期相比，不少 房企也出现了下跌，同比保持一定增速的，增速明显 放缓。同比来看，保利、中海、金地和龙湖销售金额、 销售面积同比出现下降，其余 5 家均有小幅增长。 本月碧桂园实现销售面积 395 万平方米，销售金额 253.4 亿元，成为重点监测9 家房企的“双料冠军”。 万科销售额 121.5 亿元位居亚军；恒大销售面积 137.1 万平方米大体量稳居销售面积第二位。本月除 碧桂园、万科外，其余房企销售额均未能超过百亿。  2 月房企制定全年战略，拿地强度现分化 从全 国土地市场看，2 月份延续升温趋势，尤其是在一二 线城市，房企拿地依旧迅猛。不过，随着各房企对后 市走向的不同预判，本月拿地态度出现了明显的分 化。同为行业龙头的万科和保利，本月拿地均有所放 缓。而中海本月