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中行金融服务方案-
个人房贷按揭贷款培训讲义
个人房贷按揭贷款培训讲义
光谷科技支行 个贷金融部
2016年10月
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目 录
1 个人贷款政策
2 个贷相关产品
3 贷后相关事宜
4
1
第一部分 个人贷款政策
2
一、商贷政策
(一)武汉市户籍
家庭名下在本市无住房、无未结清房
贷,可首付3成,贷款利率下浮10%
家庭名下在本市有一套住房、无未结
清房贷,需首付5成,贷款利率下浮10%
家庭名下在本市有一套住房且未结清
房贷,需首付5成,贷款利率上浮10%
家庭名下在本市无住房、但有一套未结
清房贷,需首付5成,贷款利率上浮10%
家庭名下在本市有二套或二套以上住房,
不予贷款;家庭名下有两套或以上房贷
未结清,不予贷款
住房认定以房查结果为准,房贷记录认
定以个人征信报告结果为准。
3
一、商贷政策
(二)非武汉市户籍
家庭名下在本市无住房、无未结清房
贷,可首付3成,贷款利率下浮10%
家庭名下在本市无住房、但有一笔未
结清房贷,需首付5成,贷款利率上浮
10%
家庭名下在本市有一套或以上住房,
不予贷款;家庭名下有两笔或以上未结
清房贷,不予贷款
住房认定以房查结果为准,房贷记录认
定以个人征信报告结果为准。
4
二、公积金政策
公积贷款的总额度不超过50万元。
购建筑面积144平方米以下的房屋,且为首
套房申请,可首付二成;购面积144平方米以
上的房屋,且为首套房申请,需首付三成。
曾经申请过公积金贷款,且家庭名下已有
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