传统(古)村落保护规划结构框架.pdf

一、总则 1、规划背景（中央决定——传播核心价值文化、省政策研究、某市A城市发展需求、 村庄自身生活水平的改善与提升的渴求等） 2、规划依据 3、规划范围 （核心区、建设控制地带、风貌协调区等） 4、规划重点 （对村庄发展方向、思路和路径的谋划、村庄风貌保护、空间引导和塑 造上的具体行动、对实施个案的建议的引导） 5、技术路线 （认知——村庄发展规划——核心区详细规划——规划实施）-根据后 续调整 规划范 围 二、现状研读 1、调研方式与资料收集 （现场踏勘、走访调查、部门对接、座谈会议、实地取景以及收 集规划相关资料） 2、区域关系 （区位分析、区域交通、区域产业、区域文化等） 3、基本概况 （面积、人口、经济、产业、人物、古建、古树、寺庙等） 4、历史沿革（不同时期的村落布局图示以及相应的文字性介绍——运用个性化分析图画， 可稍作总结性概括，以突出重点） 5、民风民俗（大锣鼓队；“石寨剧社”、“凤岗剧社”以及“程光剧社”；“养竹山房”、 “进士第新园”等儒月社以及“虎丘春灯”等灯谜社。） By durianu QQ:1033678720 6、人口（总体情况、年龄结构、人口变化情况、受教育水平等——可做人口情况总体分析） 7、产业 （总体情况、产业经济情况总体分析——一、二、三产稍加分析） 8、土地使用（总体布局（附用地平衡表）、现状农田类型、等级分布以及质量分析图等） 9、现状道路系统图 10、现状建筑功能分析图 11、现状建筑质量评价图 12、现状建筑高度分布图 13、现状建筑风貌分析图 13、现状山体、林地、水面类型分布图 14、现状公共服务设施分布图 （村庄政务、医疗、文化阅览、教育、村民会议、体育健 身等） 15、村落空间肌理 （总体肌理、农田肌理、水系肌理、图底关系等） 16、建筑特色分析 （外观形态，平面围合、细部装饰等） 17、现状市政基础设施分析图 （供水、排水、燃气、环卫、排灌等） 18、周边村发展概况 （周边各村村域面积、人口、产业、用地等可稍加介绍） 19、村民意愿 （产业与就业——从事产业与就业地点以及比较看好的产业、住宅偏好、生 活服务、环境与基础设施等，可进行综合性总结评述）可考虑附问卷 20、SWOT分析 （SWOT分析——注重不同优劣势以及机遇挑战的整合提升、对比分析。） 21、现状问题总结（村庄发展条件综合评分——交通、生产空间、生态环境、区域带动、 城镇支撑。） 三、 村庄历史文化价值与特色 1．价值特色一：是一部拥有千姿百态、异彩纷呈、文化厚重的史书 2．价值特色二：山水格局完整，传统古村落选址营建的典范 3．价值特色三：村落布局科学严谨，是传统可持续人居发展模式的体现 4．价值特色四：某市A商业文化的发源地，澄海旅游“金三角”的一朵奇葩 5． 价值特色五：中国历史上南方民系族群形成演化的重要例证 四、案例解析 1．农村地区发展经验借鉴 2．农村地区产业发展模式研究 3．村落形态保护模式研究 4．农村居民点改造研究 5．案例总结 五、上位规划梳理 1、 相关规划体系 2、 镇土地利用规划 3、 镇总体规划 六、目标与理念 1．发展目标（宜居宜业宜游、生态良好、风貌保存完整、城乡互动的魅力乡村） 2．规划定位（旅游休闲+相关特色产业，社会和谐、特色休闲、生态宜居、环境优美、设 By durianu QQ:1033678720 施完备的新时代文化名村。） 3、 规划理念 （尊重自然、有机更新；尊重村民，以人为本；整体协调，统筹规划） 4、 规划原则 （城乡统筹，互动融合；合理布局，节约用地；统一规划，分期实施） 5、 规划构思 （村民、村业、村乐、村建、村景、村貌、村风等） 6、 规划策略 （优化环境、保护村落肌理、提升产业、集约空间、完善配套等） 七、总体发展规划 1、 用地规划 2、 产业发展规划 3、 总体布局图 4． 功能分析图 5、 道路交通分析图