住宅小区电力配套篇.pdf

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住宅小区电力配套篇

一、住宅小区电力配套的基本原则 二、住宅小区的配电要求 电力配套的基本原则 开发企业申请业务收费标准 新建住宅小区及配套小公建 执行市物价局物价标准,电力方案设计出图,根据图纸 计 算出工程量及工程造价,签订电力配套合同。 电力配套的基本原则 开发企业申请业务工程范围 工程范围: 多层住宅:从供电线路 (或变电站、开闭站)至小区各楼内首层DZM箱 (含小区变电室、箱式站、CF箱设备及安装,不含土建及DZM箱) 高层住宅:由多路电源供电的供电线路 (或变电站、开闭站)分别敷 设线路至高层低压配电间的开关箱或DZM箱 (含小区变电室、箱式站、 CF箱设备及安装,不含土建及开关箱或DZM箱)。 注: 收费标准不含施工路由、赔偿费用及表计费用 电力配套的基本原则 住宅小区电力配套的简易流程: 受理客户的用电申请; 现场勘查,根据客户和电网情况,确定供电方式、供电方案; 根据供电方案进行电气设计; 收取相关费用; 进行工程施工及验收; 装设电能计量装置,办理接电事宜; 建立客户用电资料档案。 电力配套要求 多层住宅小区的供配电 供电方式:外环线以内应以电缆方式供电。城镇居民稠密 区宜采用电缆供电,其它地区可采用架空线供电。 新建居民区公用配电变压器最终装接容量,按建筑面积每 平方米50瓦确定。 电力配套要求 配电站要求 多层新建住宅区采用土建配电站或预装式配电站供电。土建 站原则上独立设置。在满足电气相关要求、防火要求时,也可进入 建筑物内设置,宜与区内的公建设施相结合综合考虑。10千伏线 路内正常运行方式下的解合环点宜设在土建站内,一般建筑面积5 万平方米的建筑群内设置一个土建配电站(小区整体考虑) 。建筑面 积小于5万平方米的建筑群允许采用预装式配电站方式供电。多层 住宅区内的10千伏中压配电网必须采用环网接线。 配电站的选址:参照供电半径的要求 (150米),应接近负荷 中心、满足末端客户的电压质量。 电力配套要求 多层居民住宅楼采用一户一表计量方式 楼内主干线配置:每个住宅楼门采用三相四线制供电, 楼内干 线采用截面积为50 平方毫米的铜芯聚氯乙烯绝缘导线。四层以下允 许采用35平方毫米的铜芯聚氯乙烯绝缘导线。楼内首层距地0.3米处 设暗装式进线接线箱一个, 作为进楼电缆与楼内主干线的连接。 表前线配置:楼内每层距地1.6米处设表前线T接箱一个。作为 表前线连接箱 电力配套要求 楼内干线为三相四线制,按层分相平衡配置三相负荷。相线 颜色分别为黄、绿、红,零线为黑色。进线接线箱与表前线T接 箱应设在楼内同一垂直轴线位置。 电能表及安装原则: 一户一表电能计量表分层集中安装。 推荐使用首层集中安装方式。电能表箱一律安装在表前线T接箱 两侧,表箱内每具电能计量表后安装具备过电压、限流保护功能 的断路器 (漏电保护器设在居民住宅室内)。单户容量超过12千 瓦时,宜三相供电 电力配套要求 高层建筑的供配电及高层、中高层居民住宅建筑的供配电 高层建筑的供电应符合 《高层民用建筑防火规范》 (GBJ45- 82 )的要求。 十层至十八层的居民住宅、办公楼、商住楼、高级宾馆 (包括 底商设置服务网点的高层住宅)以及高度超过24米小于50米)的民 用建筑,除正常电源外还应供给备用电源。。有特殊要求的高级宾 馆也可以按照一类负荷配置电源。 十九层以上的居民住宅、办公楼、商住楼、高级宾馆或高度超 过50米不超过100 米的科技楼、图书馆、档案馆等建筑,除具有正 常电源和备用电源外,用户还应 自备发电机及 自动启动装置。 电力配套要求 七层至九层的居民住宅楼为中高层住宅建筑,中高层居民住宅 建筑的消防设施应按照保安负荷的要求设置双电源,双电源采取末 端切换方式 。

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