冠城大通关于出售深圳冠洋100%股权的公告.pdf

证券代码：600067 证券简称：冠城大通 编号：临2012-046 冠城大通股份有限公司关于 出售深圳冠洋100%股权的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示： ●公司将持有的深圳冠洋房地产有限公司100%股份，以人民币73,320 万元 的价格转让给上海诚盈一期股权投资中心（有限合伙）。 ● 该交易不构成关联交易。 一、交易概述 1、2012 年11 月27 日，公司与上海诚盈一期股权投资中心（有限合伙）（以 下简称“上海诚盈一期”）签署了《关于深圳冠洋房地产有限公司100%股权的转 让协议》。根据北京中企华资产评估有限责任公司出具的中企华评报字（2012 ） 第3587 号评估报告书，截止2012 年10 月31 日，深圳冠洋房地产有限公司（以 下简称“深圳冠洋”）总资产账面值为人民币90,359.27 万元，总负债账面值为人 民币81,742.34 万元，净资产账面值为人民币8,616.93 万元，经评估的净资产值 为人民币73,318.15 万元。 2 、经公司第八届董事会第二十九次（临时）会议审议通过，并经双方协商 一致，同意将公司持有的深圳冠洋房地产有限公司 100%股权，以人民币 73,320 万元的价格转让给上海诚盈一期股权投资中心（有限合伙）。 该项交易不构成关联交易。 第八届董事会第二十九次（临时）会议决议具体内容请参阅公司同日刊登在 《中国证券报》、《上海证券报》及上海证券交易所网站上的临2012-045 号公告。 二、 交易对方情况介绍 1、上海诚盈一期概况 名称：上海诚盈一期股权投资中心（有限合伙） 1 主要经营场所：上海市浦东新区浦东大道路2123 号（幢）3E-1666 室 执行事务合伙人：诚盈（上海）股权投资基金管理有限公司 委派代表：李强 合伙企业类型：有限合伙企业 经营范围：股权投资，投资咨询 2 、交易对方与公司及公司前十名股东在产权、业务、资产、债权债务、人 员等方面不存在关系。 三、交易标的基本情况 1、交易标的：深圳冠洋100%股权 公司名称：深圳冠洋房地产有限公司 住所： 深圳市南山区前海路月华苑B1 栋211-212 号 法定代表人：韩孝煌 注册资本：10000 万元 经营范围：在合法取得使用权的土地上从事房地产开发经营 成立日期：2009 年6 月5 日 2 、深圳冠洋目前拥有位于深圳市月亮湾的T101-0047、T101-0051 宗地土地 使用权和开发建设权。 3、此次交易前，深圳冠洋为公司全资子公司，公司持有其100%股权。 4 、深圳冠洋最近一年及最近一期主要财务数据 （单位：元） 项目 2012 年10 月31 日 2011 年12 月31 日 资产 903,592,678.98 856,530,838.99 负债 817,423,426.82 764,368,581.81 所有者权益 86,169,252.16 92,162,257.18 负债和所有者权益总计 903,592,678.98 856,530,838.99 项 目 2012 年 1-10 月 2011 年1-12 月 一、营业收入 80,000.00 520,000.00 二、营业利润 -6,229,255.02