初步设计阶段审图要点.pdf

建筑专业初步设计阶段审图要点 是否满足 审图 编号 要点列项 审图要求及依据 不满足部位图号及描述 是 否 不清楚 内容 主管部门 工程建设主管部门（消防、人防、施工图外审 的前一阶 □ □ □ 1 、其它相关主管部门）对本工程前一阶段报审 段审批意 图纸的审批文件要求是否落实。 见 我司的前 集团相关部门、城市公司或项目公司各职能部 □ □ □ 2 一阶段意 门对本工程前一阶段设计成果的内部审查意见 见 要求是否修改落实。 项目建造 □ □ □ 3 符合我司提供的《项目建造标准》要求 标准 图纸 内容 □ □ □ 4 图纸内容 图纸内容及深度满足公司成果要求 及深 度 □ □ □ 5 技术指标 确定各项指标，并复核是否符合规划条件要求 □ □ □ 6 场地开口 确定场地开口位置是否符合规范要求 确定建筑布局及配套设施（如有）如：开闭站 □ □ □ 7 配套设施 、锅炉房、垃圾站等 确定人流、车流、货流组织方式，避免交叉干 □ □ □ 8 交通组织 扰 自行车停 商业建筑应有地上自行车停放区，并考虑隐蔽 □ □ □ 9 放 措施 总平 单体建筑±0.00高程、出入口地面高程、室外散 面 水高程与小区内道路高程、坡度、坡向的关系 □ □ □ 10 ±0.00 合理，满足小区管网与城市管网连接的埋深和 坡度要求，宅前绿化覆土厚度和坡度满足景观 及规范要求 道路高程、坡度、坡向与周边道路的自然排水 和地下管网排水关系合理，无积水或倒流现 □ □ □ 11 象，满足地下排水管网最高点的最小埋深，适 于市政设施连接 □ □ □ 12 楼座坐标 确定各楼座四角坐标 □ □ □ 13 消防通道 确定消防通道及消防登高面 地下室布 落实地下室平面布置，包括机房布置、车库布 □ □ □ 14 置 置、初步确定人防布置方案。 深化平面功能，经营区功能定位是否全部落实 □ □ □ 15 功能定位 并符合公司要求 机房及管 确定地上各层设备机房及管井位置，尺寸并与 □ □ □ 16 井 设备机房大样图核对，审核面积的适宜性 核对管井的上下对位关系，并论证错位管井的 □ □ □