华侨城苏河湾项目简介.pdf

华侨城苏河湾 项目区位 项目区位 苏河湾项目 至外白渡桥800m 1街坊 至外滩源600m 至东方明珠1600m 至外滩钟楼900m 至南京东路500m 至人民广场700m 3 Scale Comparison 尺度类比 河 基地 黄 规划研 究区域 范围 州 苏 路 浦 东 京 南 街 行 步 江 基地周边环境 项目总体区域范围 1至4街坊及41、42共6个街坊，沿苏州河约1公里范围，总建筑面积约28万平米。 规划示意图 政府计划将闸北“苏河湾”地区建成上海城市 的新亮点,这将是具有混合功能的，生活气氛 浓郁的街区，“苏河湾壹号”将是其中第一颗 明星。 设计中应整合自然条件、历史文脉及时尚元素 华侨城苏河湾1街坊现状 华侨城苏河湾1街坊产品——滨水城市低层住宅 华侨城苏河湾1街坊产品——顶级住宅 华侨城苏河湾1街坊产品——公寓式办公 顶层为酒廊、会所； 华侨城苏河湾1街坊产品——保留建筑 保留建筑改建为国际一线奢华酒店， 需保留历史特色，适当体现公众参与性 2、3、4街坊现状 3街坊产品定位 苏州河沿岸设置游艇俱乐部及美术馆。 其他公共区域设置生态绿地、户外游乐公园、下 沉式广场、休闲商业/餐饮。 保留部分石库门街坊建筑，以空间形态为项目商 业组织的出发点。 41、42街坊现状 41及42街坊产品定位 行政公寓、LOFT、时尚品牌展示、本土国际知名 艺术家聚集区与工作室、艺术品鉴赏拍卖、知名 画廊、滨水商业 初步工期进度： 2010年底1街坊与41街坊开工