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《建设工程法规及相关知识》课堂笔记 第一讲：建设工程法律制度一、考试复习三步曲： （一）理解? 通过辅导课程理解其中之意，并达到初步认识的目的； （二）记忆? 在接受辅导之后，采用适合自己的复习方法，从头到尾认真读一遍，达到大部分能够得到记忆的效果。 （三）强化? 通过强化辅导过程，高度提炼重点，强化对重点部分的掌握，达到熟练掌握的程度，少部分不易记忆的内容，在考试之前采用临阵磨枪的方法，达到补充的效果。 二、重点 1、每节必须掌握的基础知识 2、和实际工作相关性较强的知识 3、专业领域的内容（专业实践中错误的概念和现象） 4、关键词为选项 三、题型 1、理解分析型：掌握和应用规范标准的能力。 2、知识判断型：对事物的概念、原理、法规、依据、程序、方法、发展方向等判断。 掌握建造师的执业要求、建造师的基本条件和执业范围 1Z301010掌握建造师的执业要求、建造师的基本条件和执业范围 建造师经注册后，方有资格以建造师名义担任建设工程项目施工的项目经理及从事其他施工活动的管理。取得建造师执业资格，未经注册的，不得以建造师名义从事建设工程施工项目的管理工作。 建造师在工作中，必须严格遵守法律、法规和行业管理的各项规定，恪守职业道德。 (3)建造师执业分类 建造师执业划分为14个专业。房屋建筑工程、公路工程、铁路工程、民航机场工程、港口与航道工程、水利水电工程、电力工程、矿山工程、冶炼工程、石油化工工程、市政公用与城市轨道工程、通信与广电工程、机电安装工程、装饰装修工程。 注册建造师应在相应的岗位上执业。同时鼓励和提倡建造师“一师多岗”，从事国家规定的其他业务。lZ301012 (1)一级建造师应具备的执业技术能力 1）具有一定的工程技术、工程管理理论和相关经济理论水平，并具有丰富的施工管理专业知识； 2）能够熟练掌握和运用与施工管理业务相关的法律、法规、工程建设强制性标准和行业管理的各项规定； 3）具有丰富的施工管理实践经验和资历，有较强的施工组织能力，能保证工程质量和安全生产； 4）有一定的外语水平。 （2）二级建造师应具有的执业技术能力 1）了解工程建设的法律、法规、工程建设强制性标准及有关行业管理的规定； 2）具有一定的施工管理专业知识； 3）具有一定的施工管理实践经验和资历。有一定的施工组织能力，能保证工程质量和安全生产； 4）建造师必须接受继续教育，更新知识，不断提高业务水平。 lZ301013建造师的执业范围 (1)担任建设工程项目施工的项目经理； (2)从事其他施工活动的管理工作； (3)法律、行政法规或国务院建设行政主管部门规定的其他业务。 工程建设法律关系的终止 法律关系的终止是指民事法律关系主体之间的权利义务不复存在，彼此丧失了约束力。 包括：自然终止、协议终止、违约终止 (1)自然终止。法律关系自然终止是指某类法律关系所规范的权利义务顺利得到履行，取得了各自的利益，从而使该法律关系达到完结。 (2)协议终止。法律关系协议终止是指法律关系主体之间协商解除某类法律关系所规范的权利义务，致使该法律关系归于终止。 (3)违约终止。法律关系违约终止是指民事法律关系主体一方违约，或发生不可抗力，致使某类法律关系规范的权利不能实现。 法律关系只有在一定的情况下才能产生，同样这种法律关系的变更和消灭也由一定情况决定的。这种引起法律关系产生、变更和消灭的情况，即是人们通常称之为的法律事实。 法律事实即是法律关系产生、变更和终止的原因。 法律事实按是否包含当事人的意志为依据分为两类。 事件、行为 (1)事件 事件是指不以当事人意志为转移而产生的自然现象、社会现象等。 2)行为 行为是指人的有意识的活动。行为包括积极的作为和消极的不作为。 法律行为的成立要件 （1）法律行为主体具有相应的民事权利能力和民事行为能力 民事权利能力是指能够参加民事活动，享有民事权利和负担民事义务的法律资格。 民事行为能力是指通过自己行为取得民事权利和负担民事义务的资格。法律行为主体只有取得了相应的民事权利能力和行为能力以后作出的民事行为法律才能认可。 （2）行为人意思表示真实 意思表示真实就是指行为人表现于外部的表示与其内在的真实意志相一致。 （3）行为内容合法 根据《中华人民共和国民法通则》(以下简称《民法通则》)的规定，行为内容合法首先表现为不违反法律和社会公共利益、社会公德。行为内容合法首先不得与法律、行政法规的强制性或禁止性规范相抵触。其次，行为内容合法还包括行为人实施的民事行为不得违背社会公德，不得损害社会公共利益。 （4）行为形式合法 民事法律行为的形式也就是行为人进行意思表示的形式。民事法律行为所采用形式可分为要式民事法律行为和不要式民事法律行为。凡属要式的民事法律行为，必须采用法律规定的特定形式才为合法，而不要式民事法律行为，则当