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建筑工程监理案例 贵州大学沙冲校区 贵州和润建设工程监理有限公司 总工程师、副教授 杨国华 电话 建筑工程监理案例 第一章 建筑工程施工监理案例 第二章 地基基础施工的案例 第三章 主体结构与防水工程 施工监理案例 第四章 装饰工程施工监理案例 第五章 给排水与空调工程监理案例 第一章 建筑工程施工监理案例 第一节 某办公大楼施工监理案例 一、工程概况 总占地面积：7340m2 总建筑面积：22300m2 建筑总高;32.5m（地下2层，地上8层） 总投资：约9000万元 结构形式：主体为框架－剪力筒结构。 二、监理组织机构 现场监理组设置8人 总监理工程师及总监代表各一人 土建专业监理工程师二人 进度控制一人；造价与投资控制一人 信息管理一人；见证试验员一人 监理公司测量组、设备组、设计组的专家常到工地解决技术疑难问题，提供咨询意见。 监理工作准则 守法、诚信、公正、科学 监理工作内容 三控制 三管理 质量控制 合同管理 进度控制 信息管理 投资控制 安全管理 现场质量检查的内容 1、开工前的检查：是否具备开工条件，开工后能否连续正常施工，能否保证工程质量。 2、工序检查：督促施工单位严格执行“三检”制度，尤其是重要工序，没有工序自检合格报告，不予验收；对施工工序进行检查认可，上一道工序不合格不准进入下一道工序施工。 3、材料、构配件、设备检查：所有进场材料须进行外观质量检验 ，并组织见证取样送检；对所有材料、构配件、设备应检查出厂质量合格证及试验报告等。 4、隐蔽工程检查：应根据施工单位报送的隐蔽工程报验表和自检结果进行现场检查，符合要求予以确认；未经监理人员验收或验收不合格，监理人员应拒绝签认，并严禁进行下道工序的施工。 5、对施工过程中出现的质量缺陷，应及时下达监理工程师通知单，要求施工单位整改，并检查整改结果。 6、监理人员发现施工中存在重大质量隐患时，应通过总监及时下达工程暂停令，要求施工单位停工整改，并向建设单位报告，整改完毕经监理人员检查符合要求后，总监及时签署复工令。 7、监理人员应定期检查施工单位的直接影响工程质量的计量设备的技术状况。 8、分项分部工程检查：分项分部工程完工后，须经相关单位或部门检查认可后,方可进行下道工序施工。 9、成品保护检查：检查成品有无保护措施或保护措施是否可靠。 10、工程完工后，监理人员应对施工单位报送的竣工资料进行审查，并对工程质量进行预验收。对存在的问题要求施工单位整改，整改合格后由总监理工程师签署工程竣工报验单，并出具工程质量评估报告。 11、监理人员应参加由建设单位组织的竣工验收，并对验收中要求施工单位整改的质量问题进行检查。 关于旁站监理 监理人员的职责 1、检查施工单位现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况； 2、现场跟班监督关键部位、关键工序执行施工方案以及工程建设强制性标准情况 3、核查进场建筑材料、构配件、设备、商品混凝土等的质量检验报告； 4、做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。 旁站监理的关键部位、关键工序 1、基础工程：土方回填、混凝土灌注桩浇筑、地下连续墙、土钉墙、后浇带及其他结构混凝土、防水混凝土浇筑、卷材防水层细部构造处理、钢结构安装。 2、主体工程：梁柱节点钢筋隐蔽过程、混凝土浇筑、预应力张拉、装配式结构安装、钢结构安装、网架、索膜结构安装。 旁站监理程序： 1、制定旁站监理方案，明确旁站监理的范围、内容、程序、职责； 2、施工方根据监理方案，在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序施工前24小时书面通知现场监理实施旁站； 3、若旁站监理人员或施工方质检人员未在旁站监理记录上签字，则施工方不能进行下一道工序施工，监理人员不得在相应文件上签字。 4、监理人员在旁站监理时，若发现施工方有违反工程建设强制性标准时，应立即制止并责令其立即整改；若发现已危及工程质量的，应立即向监理工程师或总监报告，由总监下达局部暂停施工令或采取其他应急措施。 旁站监理节点表 三、工程质量控制 （一）围护工程 基坑深度8.15～10.80m。 围护工程：深基坑支护、永久性护坡。 地下室基础底面位于粉质黏土上，土质均匀，对基坑支护和基础施工有利。 基坑支护方案；人工挖孔桩支护，桩背后混凝土拉杆或钢架支撑、桩壁设锚杆。 永久性护坡H3m，采用土钉墙，墙底设底梁；