施工图的设计说明.docVIP

１ 建筑概况　　本工程位于 路与 路交*口。建筑面积 。地下 层，主要为车库、各种机房、库房，地上 层，主要为办公室、餐厅、会议室等，属于 类防火建筑。建筑主体高度 ｍ，裙房高度　ｍ。结构形式为　 ，基础为 ，楼板厚 ｍｍ，垫层厚 　 ｍｍ。　　２ 设计依据　　（１）各市政主管部门对初步设计的审批意见；　　（２）甲方设计任务书及设计要求；　　（３）中华人民共和国现行有关规范：　　 　其它有关的国家及地方现行规程、规范；自行补充　　（４）各专业提供的设计资料。　　３ 设计范围　　本设计包括红线内的以下内容：　　（１）楼宇自控系统；　　（２）综合布线系统（电话、计算机）（不涉及网络设备）；　　（３）有线电视及(我爱安防)系统；　　（４）安全防范系统（保安监视、门禁、入侵探测）；　　（５）同声传译系统；　　（６）停车场管理系统；　　（７）微蜂窝机站；　　（８）广播系统（包括背景音乐及紧急广播）；　　（9）报告厅、多功能厅等的音响系统（与专业厂家配合）；　　（10）系统集成；　　（11）根据甲方（　 ）文，本工程设计时，公共场所及所有办公室的弱电设备均只做预留，弱电由弱电竖井经电缆桥架或线槽引至房间门口，待以后由室内装修设计负责进行二次设计；　　（12）本工程电信分界点在总配线架处。　　４ 楼宇自控系统（ＢＡＳ）　　（１）空调、制冷、供暖、通风、给排水、变配电系统、柴油发电机系统、公共区域照明等均纳入ＢＡＳ系统进行监控或监视；　　（２）监控中心设于（　 ）层。（　 ）设置分站；　　（３）ＢＡＳ应具备机组的手／自动状态监视、启停控制、运行状态显示、故障报警、温度监测、湿度监测、控制及实现相关的各种逻辑控制关系等功能；　　（４）消防类水泵、风机不进入ＢＡＳ；　　（５）冷冻机应能从其控制屏（箱）内送出机组的运行状态、故障信号；能接受由ＢＡ系统发出的控制冷冻机的起、停信号；能根据控制系统的要求，进行制冷系统的顺序起停；　　（６）ＢＡＳ包括：　　冷冻机、冷却泵、冷冻泵、冷却塔及相应的进出水阀等顺序起、停程序控制，状态显示，故障报警；　　压差调节阀、新风阀、水路电动两通阀、进风机电动阀、空调机、新风机、温度调节阀的开启、关闭或开度控制；　　送、排风机的时间程序控制；　　温、湿度等参数的测量记录；　　变配电所内高压进线、出线及联络开关的状态，进、出线电流、电压、有功功率、无功功率、计量；低压进线及联络开关状态、电流、电压、电量、功率因数等参数的测量记录；干式变压器运行温度显示、超温报警；　　公共场所照明、室外照明、节日照明、车库照明等的时间程序控制或光敏元件控制；　　高位水箱水位显示及溢流报警；　　污水坑水位显示及溢流报警；　　柴油发电机的状态显示，如：电压、电流、频率等，蓄电池电压、日用油箱液位，所有故障报警；　　给水泵运行状态；　　紒紜矠储油装置油位显示、低位报警；　　紒紝矠扶梯、电梯的运行状态、故障报警；　　紒紞矠航空障碍灯的控制及状态、故障报警等；　　紒紟矠热力站监视；　　紒紡矠一氧化碳浓度报警；　　（７）监控中心内的电脑主机、显示器、打印机及现场的各种传感器、变送器以及ＤＤＣ控制器等均由承包商成套供货；　　（８）ＢＡＳ控制器之间的通讯线预留管线均为（２ＳＣ２０）热镀锌钢管，全部串在一起引至（　 ）层 ＢＡＳ控制室；　　（９）控制器至各种传感器、变送器、阀门等的控制线、控制器的电源，均由承包商进行深化设计。　　５ 综合布线系统　　（１）综合布线系统是将语音信号、数字信号的配线，经过统一的规范设计，综合在一套标准的配线系统上，此系统为开放式网络平台，以方便用户在需要时，形成各自独立的子系统。综合布线系统可以实现世界范围资源共享，综合信息数据库管理、电子邮件、个人数据库、报表处理、财务管理、电话会议、电视会议等。本设计仅考虑布线不涉及网络设备；　　（２）由市政引来外线电缆，进入（　 ）层通讯机房。与外部通讯，应充分考虑安全性，有效防止外界非法入侵。通讯机房由电信部门设计，本设计仅负责总配线架以下的配线系统；　　（３）本工程计算机和电话采用非屏蔽综合布线系统，水平选用（超５类）电缆，穿镀锌钢管暗敷。计算机垂直干线选择（六芯６２．５／１２５μｍ）光纤，电话垂直干线选择（３类大对数）电缆，配线架在竖井内（挂墙或落地机柜）明装。竖井内竖向桥架应与平面图中水平桥架连接。楼层配线间若安装网络设备，应考虑环境条件，并根据网络的要求自配ＵＰＳ电源；　　（４）办公部分按（６）ｍ２左右一组信息点设置，会议室按（１０）ｍ２左右一组信息点设置，证券按（３）ｍ２左右一组信息点设置，（　 ）设置光纤到点服务；　　（５）楼层配线间提供租客与其他部门的被动式和主动式电子联