建业南湖一号提案.pdf

谨呈：建业住宅集团(中国)有限公司 信阳建业·南湖一号项目提案报告 事业二部 南湖一号项目组 2012-01-07 南湖一号印象 南湖一号，就在山湖交接的地方： 智者乐水，仁者乐山， 对市场：是占据稀缺景观资源的渡假社区！ 凡大智慧、大仁义，向来隐逸于山水之间。 对建业：是建业品牌神话塑造的巅峰之作！ 对客户：是理想的第二居所！ 南湖一号居于北国江南信阳的国家AAAA级景观区 大别北麓、淮河南岸，依山伴水，秀水青山，北国江南 ——河南信阳，中国十大宜居城市 南湾湖，采撷天地造化之灵韵，于天赋吉脉宝地，惠藏中 原精华，信阳因浉河而动，因南湾而灵; ——信阳南湾湖国家AAAA级风景区 位于豪宅聚集区，并最多的占有稀缺景观资源 南湾湖片区之于全国： 金成翡翠 信阳为全国十大宜居城市，而南 溪谷 建业森林 国瑞南湖 湾湖为中原最大内陆湖，中国4A级风景 半岛 花园 区，又有笔架山相依，片区依山傍水， 已吸引相当一部分外地客户到此置业， 未来将吸引更多的外地客户。 山水人家 南湾湖片区之于信阳： 可开发区域 依山傍水，成为高端低密产品聚 集区，目前共有在售待售项目5个，已 规划设计供应规模76.9万㎡，其中未售 笔架山 体量约为50万㎡，而绿城大规模项目入 绿城地块 市后又将对片区格局产生冲击，片区竞 建业南湖 争相对激烈，但同时也利于此片区生活 壹号 配套及环境的改善。 南湖一号之于南湾湖片区： 南湾水库 距离南湾湖最近的项目，传承中国文 风景区 化的建筑，高端酒店配套，建业19年 经验品质保障，有着其他项目所没有的 优势。 在售项目 待售项目 尾盘项目 小体量的低密豪宅，水墨概念酒店，喜达屋酒店管理，高端 会所配套 地理位置：信阳南湖大街 （南湾湖入口右侧） 占地面积：106亩 总建筑面积：8.7万平方米 合院 物业类型：别墅、公寓、 高档多层公寓 酒店 建筑形态：低层、多层 建筑风格：中式风格（徽 水墨概念酒店 派） 产品：67栋3层中式合院、 14栋共360套二梯二户63-83 会所 ㎡公寓、喜达屋酒店。 营销阶段： 形象已出街，已给市场留 下一定的高端形象，但市场 印象较为模糊。 南湖一号拥有最好的建筑——中式建筑 1946年，梁思成作为联合国总部